Skôr než niekam pošlete peniaze, chcete vedieť, čo sa stane v tom najhoršom scenári. Keď developer prestane splácať. Tak si ten scenár poďme prejsť.

Keď investujete cez našu platformu, nepožičiavate peniaze len tak na dobré slovo. Za každou investíciou stojí konkrétna nehnuteľnosť, na ktorej je zapísané záložné právo v prospech investorov. To je základ, od ktorého sa odvíja všetko ostatné.

Ak developer prestane splácať, nie ste v tom sami a nemusíte riešiť právnika ani exekútora na vlastnú päsť. Do hry vstupuje zabezpečovací investor, u nás ho voláme Trezor agent. Je to nezávislý subjekt, ktorého jedinou úlohou je hájiť záujmy investorov. Môže za vás právne konať v spore s vlastníkom projektu, vymáhať pohľadávku a v krajnom prípade zabezpečiť výkon záložného práva, teda predaj tej nehnuteľnosti.

Dôležité je aj poradie, v akom sa peniaze vyplácajú. Developer musí do každého projektu vložiť aj vlastný kapitál a do projektu vstupuje ako prvý. Keď sa potom vyplácajú výnosy, na rade je až po investoroch. Nesie teda prvé straty a inkasuje posledné výnosy, čo ho núti dotiahnuť projekt do konca.

Poviem ale otvorene aj druhú stranu. Ani toto všetko neznamená, že investícia je bez rizika. Vymáhanie môže trvať, predaj nehnuteľnosti nejaký čas zaberie a v krajnom prípade môžete o časť peňazí prísť. Žiadne zaistenie nie je stopercentná záruka a kto tvrdí opak, nehovorí pravdu.

Rozdiel je v tom, že tu presne viete, aký mechanizmus sa spustí a kto zaň zodpovedá. To si viete overiť ešte predtým, než sa rozhodnete.