Dá sa dostavať dom za 35 000 EUR?
Ahojte baby. Myslíte , že je realne dostaviať dom za 35 tisíc ?? Už nam chybaju len stropi , podlahy , kupelna , kuchyňa.... čiste zufalstvo 😥
Stručné zhrnutie
- Dokončiť rodinný dom s chýbajúcimi stropmi, podlahami, kúpeľňou a kuchyňou za 35 000 EUR je reálne iba pri rozsiahlej svojpomocnej práci a výrazných kompromisoch na materiáloch.
- V diskusii sa uvádzali orientačné cenové rozsahy: kúpeľňa 5 000–15 000 EUR a kuchyňa 7 000–12 000 EUR, pričom profesionálna montáž tieto sumy výrazne zvyšuje.
- Úsporné riešenia spomínané v diskusii sú: vlastnoručné kladenie laminátových podláh (Parador, Meister), objednanie narezaných dosiek na kuchyňu a nákup lacnej alebo použitej kuchynskej linky (možnosť aj ~500 EUR).
Najčastejšie otázky
Q: Je realistické dokončiť dom za 35 000 EUR?
A: Áno, ale len ak sa veľká časť prác robí svojpomocne a použijú sa najlacnejšie materiály; bez toho sú bežné odhadované náklady na interiér výrazne vyššie (kúpeľňa 5 000–15 000 EUR, kuchyňa 7 000–12 000 EUR).
Q: Ako ušetriť na kuchyni?
A: Možnosti úspory zahŕňajú objednať narezané a ohranené dosky a doma ich zmontovať (údajne zníženie ceny až na tretinu), kúpiť lacnú hotovú linku alebo použitú na bazári (v diskusii spomenutá možnosť linky aj okolo 500 EUR), alebo odložiť kuchyňu a použiť provizórne riešenia.
Q: Koľko stojí lacná alebo stredná kúpeľňa?
A: V diskusii sa uvádzali ceny od ~1 500 EUR (len základné WC, sprcha, umývadlo bez obkladov) cez ~5 000 EUR (stredná prerábka) až po ~15 000 EUR pri drahších zariadeniach a materiáloch; tieto odhady sa líšili podľa rozsahu prác.
Q: Ktoré podlahy sú cenovo najdostupnejšie a praktické pre rýchle dokončenie?
A: Najčastejšie odporúčané boli laminátové podlahy s kvalitnejšími typmi Parador a Meister pre jednoduchú montáž a odolnosť; do vlhkých priestorov sa spomínal špeciálny laminát alebo vinyl určený do kúpeľní.
Q: Koľko stoja pripojenie na elektrický stĺp a vykurovanie?
A: Pripojenie na hlavný stĺp a revízie majú samostatné poplatky a môžu pridať stovky až tisíce eur; kompletné riešenie vykurovania (u jedného príspevku označené ako „tepelko“) bolo odhadované na cca 11 000 EUR.
Q: Ako plánovať rezervu v rozpočte pri dokončovaní domu?
A: Diskusia odporúča pridať minimálne 10 % rezervu pre nečakané náklady; ak hypotéka nejde navýšiť, riešenia sú spotrebný úver („spotrebak“) alebo postupné dokupovanie a dočasné riešenia.
Závery z diskusie
Zhoda
- Dokončenie domu za 35 000 EUR je možné primárne pri svojpomocnej práci a pri kompromisoch v kvalite materiálov.
- Najdrahšie položky sú kuchyňa a kúpeľňa, ktoré najčastejšie najviac navýšia celkové náklady.
- Plánovanie s rezervou (aspoň 10 %) a postupné dokupovanie zariadenia znižuje riziko finančného kolapsu.
Sporné názory
- Možnosť dokončenia za 35 000 EUR: varianta A — áno, ak všetko spravíte sami a kúpite lacné materiály; varianta B — nie, ak zaplatíte profesionálom alebo chcete strednú až vyššiu kvalitu.
- Odhad ceny kúpeľne: varianta A — bežná stredná kúpeľňa za ~5 000 EUR; varianta B — niektorí uviedli 15 000 EUR pri drahšej sanitárnej technike a obkladoch.
Otvorené otázky
- Koľko presne bude stáť dokončenie konkrétneho domu pri danej rozlohe a v konkrétnom regióne?
- Aké sú reálne ceny pripojenia na elektrický stĺp a miestne poplatky v konkrétnej obci?
Spomenuté značky a firmy
Parador, Meister, Mercury, Villeroy Boch, Keuco, BEKO, Heureka
Spomenuté produkty a metódy
svojpomocne, laminát Parador, laminát Meister, laminát určený do vlhkých priestorov, vinyl-laminát, podlahové kúrenie (podlahovka), pripojenie na hlavný stĺp, hypotéka, spotrebný úver (spotrebak), narezať dosky na kuchyňu a doma zmontovať, kuchyňa na mieru, lacná hotová kuchynská linka (~500 EUR), použitý nábytok z bazariku, walk-in sklo do sprchy, sprchový kút, Keuco sanita, Villeroy Boch veľkoformátová dlažba, BEKO práčka+sušička set (spomenutá cena ~679 EUR), omietky, sadrokartón, nivelačka, revízie, montáž, obklady, dlažba
Miesta a osoby
Michalovce
a budete si to robiť všetko svojpomocne alebo sa budete tváriť že máte neobmedzený rozpočet a dávať to robiť firmám a robošom? V tom prvom prípade sa to totiž dá.
Takze vam chyba uplne vsetko. Material mozno, ak si to spravite vsetko sami... ale celkovo kupelna vsetko drahe su tie veci, to iste kuchyna...ja ti nneviem...
@anonym_autor ako bolo vyššie spomenuté, tak záleží ci si to robíte sami, akú kuchynskú linku budete mat, aké podlahy a akú kúpeľňu.
Svojpomocne a len to najnutnejšie by sa dalo.. linka až keď sa našetrí, zatiaľ len niečo provizórne atď.
nepises ci mas uz elektrinu, stierky, predpokladam ze material na kupelnu, kuchynu tiez nie... 35tis. E je uz velmi maly peniaz. Ak si to vies sama urobit, vela usetris ale teda je rozdiel nieco si dat spravit skutocnemu majstrovi a mat to pekne spravene, alebo si to dat urobit komukolvek a potom si to predrazit...
Kazdopadne tu padol este koment ze este 100tis. E navrch... no neviem neviem, asi to bude o dost blizsie k sume
Nie je to strašné nizka suma, len malá kúpeľňa vyjde 15000, potrebujete minimálne o 20000-40000 viac
nepises kolko metrov stvorcovych a kde... nepoznam kolko pytaju za robotu kolko matetialy... ale my sme len zariadovali novy byt 85 metrov nijako luxusne a vyslo nas to cca 35000... uz len svietidla plus exterierove zaluzie olus klima bum 10tisic. linka plus spotrbice 12tsiic
Dá sa to, ak:
Stropy si dajte urobiť
Podlahu kúpte kvalitnú laminatku - parador, meister napríklad (áno vyššia cena) - má podstatne kvalitnejšie spoje, robí sa s ňou ľahšie, za dva dni urobíte cely dom sami.
Do kúpeľne laminatku určenú do vlhkých priestorov.
Steny obložiť len najnutnejšie. Kúpeľne vám kľudne vezmú aj 20 tisíc … tak sa musíte rozhodnúť
Kuchyňa - ak je muž šikovný: nakresliť si ju, prepočítať sko stolár a objednať si narezane a ohranene dosky, vysuvy, panty, dvierka. Doma ich zmontovať a dať dokopy. Tym urobíte kuchyňu za polovicu - ale časovo je to oveľa dlhšie (a predpokladá to, že máte aj kopec náradia na montáž)
Inak sa to asi nedá. Niečo nebude hotové.
začali ste stavať bez rozpočtu a rezervy ?
@cacianka aj moja kamoška tak stavali s mužom 😂 majú roky rozostavaný dom, už nemajú peniaze dokončiť. Od začiatku som sa čudovala že ako že nevie koľko bude celkovo stáť. koľko hypo dostanú. Proste začali a peniaze došli, hypo je na to málo. Takže splacajú hypo a dom nikde
@anonym_autor čiźe vám chýba už len vnútorné vybavenie? Interiér? alebo aj exteriér?
Lebo ak iba interiér, tak urobte omietku, elektrinu, stropy, podlahy. A nutné zariadenie ako WC, sprchu (alebo vaňu).
A také ako obkladačky môžete riešiť aj neskôr.
Nábytok nájdeš na začiatok používaný na bazariku za pár eur. Časom pomeníte.
@sisska96 skoro mi oči vybehli, že 15tis :D My ideme stavať a teda moja predstava je o dosť nižšia😀
@lenkakravcova však to, nemusí byť na mieru. Su nábytky aj lacnejšie, aj obklady.
@bellaa3007 Nám aj rúry menili
@lenkakravcova však to, nemusí byť na mieru. Su nábytky aj lacnejšie, aj obklady.
@bellaa3007 Nám aj rúry menili
@sisska96 si ma vylakala hah😀
Áno ak sa všetko buduje nanovo vyjde to draho, robím v stavebníctve ak si to budú robiť sami vyjde to lacnejšie, ale firma to tiež nebude robiť len tak zadarmo, a nemajú ani stropy ani nič čiže predpokladám, že ťahajú aj elektriku atď.
Dá sa to, ak:
Stropy si dajte urobiť
Podlahu kúpte kvalitnú laminatku - parador, meister napríklad (áno vyššia cena) - má podstatne kvalitnejšie spoje, robí sa s ňou ľahšie, za dva dni urobíte cely dom sami.
Do kúpeľne laminatku určenú do vlhkých priestorov.
Steny obložiť len najnutnejšie. Kúpeľne vám kľudne vezmú aj 20 tisíc … tak sa musíte rozhodnúť
Kuchyňa - ak je muž šikovný: nakresliť si ju, prepočítať sko stolár a objednať si narezane a ohranene dosky, vysuvy, panty, dvierka. Doma ich zmontovať a dať dokopy. Tym urobíte kuchyňu za polovicu - ale časovo je to oveľa dlhšie (a predpokladá to, že máte aj kopec náradia na montáž)
Inak sa to asi nedá. Niečo nebude hotové.
@trnavacka Ďakujem 🙏
Dá sa to, len musíte byť veľmi finančne zodpovední. Sú veci (stropy), do ktorých treba investovať a veci (kachličky, nábytok...), ktoré sa dajú kúpiť aj lacno.
35 je ltt, ale tak da sa. Nebudete mat mat najluxusnejsie materialy, ale dokoncene ako tak bude.
Bude treba robit velmi velke kompromisy, najlacnejsi material a urobit vsetko co sa da sami, linku mozno kupit z mercury, aj ked nebude na mieru, ale dokazes kupit aj do 500 eur pouzitelnu, takisto dlazba najlacnejsia, mpzno ako pisali vyssie laminat a to viete urobit aj sami.
Nie je to strašné nizka suma, len malá kúpeľňa vyjde 15000, potrebujete minimálne o 20000-40000 viac
@zuzubb007 my sme si našu kúpeľňu robili celú sami a pred rokmi, ale aj tak fakt nechápem, čo na kúpeľni môže vyjsť 15000? Kúpiš sprcháč, vaňu, práčku, umývadlo, nejaké skrinky. Zrkadlo, kachličky, lepidlo. Ak si netrúfajú na vstavaný sprcháč, tak kúpia klasický celý. Ak majú dotiahnutú vodu, čo tipujem, že majú, keďže o tom nič nepíše, tak všetko si vedia zapojiť sami. Steny majú hotové, to znamená, že rovné, čiže aj kachličky si vedia nalepiť sami. To nie je žiadna veda a ani to netrvá dlho. Máš milión video ako sa to robí. Ak by mali namiesto kúpeľne obuchané steny, ktoré ešte treba vyrovnávať a na zem vyliať betón, tak ako sme mali my, tak chápem, že to už dobre rovno urobiť je ťahšie, ale keď som to zvládla ja, ktorá som to robila prvýkrát v živote a je to eňo ňuno rovné, kachličky krajšie vyšparované ako u väčšiny ľudí, kde to robil rýchlo nejaký akože majster, tak to zvládnu aj oni a za lacno a nie že 15000.
Tak dievčata , zaliatu podlahu mame , už stači len položiť podlahu buď dlažbu alebo vynil-laminát , uvidime čo nas vyjde lacnejšie , mame podlahovku ..elektriku mame už takisto , už stači nas len pripojiť na hlavny stĺp , mame už aj omietky , stropi sa idu robiť už s tých 35tisíc , plus ta kupelna , kuchyna , podlaha ...hypoteku mame už dosť vysoku , toto bude už len spotrebak nakolko viac nam už nemôžu dať , vela veci si vieme aj urobiť sami , obkladať bude svokor ...ešte som zabudla dodať , že nam chyba ešte tepelko , to vyjde zo všetkým na cca 11tisic ... ach , neviem už ako by sme sa dostavali a išli bývať 😌
Čiže vám podľa toho v podstate chýba skoro všetko vnútri..ten rozpočet veľmi ťažko