Koľko prispeli rodičia na prvé bývanie?
Diskusia sa týka len tých, ktorím rodicia zo začiatku takto pomohli. Ideálne väčšie mesto, kde sú ceny nehnuteľností drahšie.
Ps: Ak ti nič neprispeli a všetko si si zarobila sama, tak sem nepíš.
Stručné zhrnutie
- Rodičia môžu prispieť na prvé bývanie rôznymi formami vrátane hotovostných darov (v príkladoch sa uvádzali sumy od 30 € cez 200 €, 500 €, 3 500 €, 5 000 €, 10 000 €, 12 000 € až po 30 000 €), čo slúži ako vlastné zdroje na akontáciu alebo zariadenie bytu.
- Alternatívne formy rodičovskej pomoci zahŕňajú darovanie alebo poskytnutie nehnuteľnosti (pozemok, dom, byt), dočasné užívanie rodičovského bytu, platenie nájmu alebo depozitu, dodanie spotrebičov (práčka, sporák) a nábytku.
- Pri získaní úveru rodičia často pomáhajú právne alebo finančne prostredníctvom spoluručenia, ručenia nehnuteľnosťou, použitia stavebného sporenia ako akontácie alebo dokladania príjmu (napr. dôchodkový príjem), a pomoc môže byť darom aj pôžičkou, niekedy s dohodou o návratnosti (napr. 20 % hotovosť, ktorá sa neskôr vrátila).
Najčastejšie otázky
Q: Aké konkrétne formy pomoci od rodičov sú bežné pri kúpe prvého bytu?
A: Bežné formy sú hotovostné dary (príklady: 30 €, 200 €, 500 €, 3 500 €, 5 000 €, 10 000 €, 12 000 €, 30 000 €), darovanie pozemku alebo bytu, poskytnutie dočasného bývania, platba depozitu, nábytku alebo spotrebičov (práčka, sporák).
Q: Ako môžu rodičia pomôcť pri získaní hypotéky?
A: Rodičia môžu ručiť svojou nehnuteľnosťou alebo príjmom (napr. dôchodcovským príjmom), byť spoluručiteľmi pri úvere zo stavebnej sporiteľne, dokladať svoj príjem pre banku alebo poskytnúť hotovosť na zvýšenie vlastných zdrojov (uvádza sa 10 % alebo 20 % ako príklady).
Q: Aké sumy alebo percentá sú bežne uvádzané ako príspevok rodičov?
A: V diskusii sa uvádzali percentá ako 10 % alebo 20 % z ceny bytu, štvrť (1/4) ceny bytu a polovica (1/2) ceny bytu ako dar, a konkrétne sumy 3 500 €, 5 000 €, 10 000 €, 12 000 € a 30 000 €.
Q: Môžu rodičia len dočasne poskytnúť svoj byt na bývanie a aké sú dôsledky?
A: Áno, rodičia môžu poskytnúť byt na užívanie a nájom platiť len energie (príklad: užívanie rodičovského bytu s platením len energií), pričom dočasné bývanie môže zvýšiť možnosť získať vyšší úver alebo ušetriť na vlastnom byte.
Q: Ako môžu rodičia pomôcť zariadiť nový byt?
A: Pomoc zahŕňa nákup spotrebičov a nábytku (príklady: práčka, sporák), hotovostné príspevky na vybavenie (príklady: 500 €, 10 000 €) alebo postupné dokupovanie zariadenia a platenie depozitu.
Q: Musia sa rodičiaho príspevky považovať za dar alebo môžu byť pôžičkou, ktorú treba vrátiť?
A: Obidve možnosti sa v praxi vyskytujú; príklad z diskusie uvádza 20 % hotovosť poskytnutú k hypotéke, ktorá musela byť časom vrátená, a iné prípady, kde rodičia požičali časť sumy alebo vyplatili súrodencov pri dedičstve.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodičia pomáhajú podľa svojich možností a formy pomoci sú veľmi rôznorodé (hotovosť, pôžička, nehnuteľnosť, ručenie).
- Pomoc môže mať podobu daru alebo pôžičky a často sa kombinuje s praktickou pomocou (zariaďovanie, prerábky).
Sporné názory
- Jedna skupina považuje rodičovskú pomoc za prirodzenú a chvályhodnú podporu; druhá skupina poukazuje na nerovnosť medzi tými, ktorí pomoc dostanú, a tými, ktorí nie.
Otvorené otázky
- Ako najlepšie právne a daňovo ošetriť rodinné príspevky pri kúpe bytu (dar vs. pôžička)?
- Ako v praxi dohodnúť vrátenie rodičovskej podpory bez narušenia rodinných vzťahov?
- Aký vplyv má ručenie rodičov nehnuteľnosťou na ich budúce dedičské nároky a finančnú situáciu?
Spomenuté značky a firmy
stavebná sporiteľňa
Spomenuté produkty a metódy
práčka, sporák, nábytok, depozit, platenie nájmu, hypotekárny úver, hypotéka, stavebné sporenie, spoluručenie, ručenie nehnuteľnosťou, dar, pôžička, prepis bytu
Miesta a osoby
BA, ZA, Praha
Dali mi k užívaniu vlastný byt, platila som len energie. Inak, čo je na tom také citlivé,že musíš byť anonym?
Umožnili my dočasne okrem kupovaného bytu aj ich, vďaka tomu som dostala vyššiu hypotéku. Ostatné bolo na mne, pretože viac si dovoliť nemohli. Po troch rokoch som ich byt uvoľnila a to iste urobil potom mladší brat.
Požičali nám nejakú časť, vďaka čomu sme nemuseli brať takú veľkú hypotéku+ kúpili nám v niektorých izbách nabytok
Ahoj, mne dali rodicia 5000e, byt v BA 2 roky dozadu. Na ich prijem je to vela penazi,nechcela som prijat, no nedali si vyhovorit..som im vdacna ♥️
Do bývania mi neprispeli ale dali peniaze na prvý krok do života keď som šla do zahraničia ako 19 r a odvtedy peniaze som od nich nikdy nepýtala
Mne ani korunu. Moja dcéra dostala po VŠ bývanie, ktoré primárne financoval jej otec.
a tebe dali koľko, milý anonym (či skoro admin, keď tak striktne a arogantne vymedzuješ, kto smie odpovedať a kto nie) s chabou gramatikou?
Manžel nedostal od rodičov nic a aj o dedičstvo sa "postarala" sestra. Mne už žila iba mamka,ostali sme s ňou,lebo bola chorá,po smrti máme dom. Bohužiaľ ho musíme postupne opravovat a je obrovský,chceli by sme niečo menšie,nové,svoje..predať ho nebude také jednoduché,le,lebo....čiže mne teda rodičia "dali" dom.
Nam dali tych 20% hotovost k hypoteke - to sme ale museli vratit casom.
Potom nam dali moji aj muzovi kazdy asi 10 000e na zariadenie...
A polroka sme u svokrovcov zadarmo byvali, kym sme dozariadovali dom.
@ajka0207 aj my zo zaciatku tak, svokrovci poskytli byt a nasi nam dali peniaze na vybavenie. To bola velka pomoc.
Potom sme sa stahovali, dom na hypo. Svokrovci prispeli darom cca 1/2 ceny ktora nam chybala do 100% hypoteky (dofinancovali sme spotrebakom). A po case nam vyplatili sumu ktoru sme investovali do prerabky ich bytu ked sme v nom byvali (okna, jadro). My sme nechceli ale oni chceli.
A teda mam deti 23 a 17 a planujeme im v zaciatkoch urcite pomoct, kupit startovaci byt a nechat ich tam byvat len za energie a poplatky, aby si mohli co najrychlejsie nasetrit a ist do vlastneho.
Na moj prvy byt v 2011 boli spolurucitelia pri uvere zo staveb.sporitelne + dolozili 5.000€ ktore mi chybali.
Ked sme sa stahovali do prveho podnajmu, jeho babka nam dala 200 Eur, aby sme si mali za co kupit postel. To boli jedine peniaze, ktorymi nam niekto prispel na byvanie 🙂
Platia mi nájom ( byt) a život na výške… keď prídem domov alebo aj teraz tak sa snažím všetko doma im pomôcť aspoň nejak sa odvďačiť…
Ked bude maly dostatocne stary na osamostatnenie dostane bude moct byvat v mojom byte … ale zadarmo to nebude a bude musiet pomahat aj na dome, aj tak ho zdedi, takze stale bude robit a financovat len svoje. Ja som dostala 200€ na letenku o vsetko ostatne som sa postarala sama na mieste
Dali mi pozemok a som za neho štastna ušetrili sme min.60 000 eur tak idu u nas pozemky predali byt v meste a postavili za to dom bez hypoteky bez pozemku by sme to nedali
Rucili svojou nehnutelnostou pri kupe, otec pomohol s prerabkou (praca, nie material) a mamka kupila vacsie spotrebice.
Mne rodičia dali v 18 rokoch úspory čo mi sporili na vkladnej knižke od detstva, bolo tam cca 5000€ čiže keď som si v 25ke kúpila byt v BA tieto peniaze som použila v rámci 10% ktoré som musela financovať zo svojho a zvyšok som mala ušetrených
Kupili nam pozemok,na ktorom mame postavany dom.