Švagriná mi povedala, že rodím ako jabloň
Ako by ste reagovali, keby Vam svagrina povedala, ze rodim ako jablon? Cakame tretie dieta, som piaty rok doma. Este podotkla, ze sa roztahujem v jej dome a nechce sa mi pracovat. Manzelova mama (dochodkyna) vraj pracuje a ja by som len doma sedela. V skutocnosti je polovica domu od manzelovych rodicov a druha polovica je manzelova (dostal darom). Byt (maly 2+1), ktory sme brali na hypoteku prenajimame, pre nas je maly. Mam 100 chuti sa do toho bytu vratit aj s troma detmi. Svagrina k nam chodi len 3x za rok, ale najradsej by som jej dala po papuli
Stručné zhrnutie
- Konflikty medzi súrodencami vznikajú, keď rodičia za života prevedú alebo darujú časť nehnuteľnosti jednému dieťaťu; diskusia spomína právne pojmy ako "darovacia zmluva", "vecné bremeno" a zápis v katastri ako kľúčové pre právne vysporiadanie.
- Časté praktické riešenia navrhované v diskusii sú: vyplatiť súrodenca (kúpa jeho podielu), odsťahovať sa a kúpiť/ postaviť vlastné bývanie, alebo predať/refinancovať malý prenajímaný byt.
- Osobné napätie do sporu priniesli starostlivosť o rodičov a finančné obavy — v jednej zmienke svokra začala brigádovať 4 hodiny denne približne 2–3× týždenne a pri tom si zlomila ruku, čo zvýraznilo otázku, kto sa o rodičov postará.
Najčastejšie otázky
Q: Ako funguje darovacia zmluva pri prevode polovice domu na syna?
A: V diskusii sa uvádza, že darovacia zmluva je právny akt a zrušiť ju môže iba darca; dar prijal manžel u notára a tituly sa zapisujú v katastri.
Q: Čo je vecné bremeno a ako môže chrániť rodičov pri darovaní nehnuteľnosti?
A: V diskusii sa spomína, že môže byť dohodnuté vecné bremeno — záväzok, že rodičia v dome dožijú a o nich sa postará príjemca; vecné bremeno sa zapisuje v katastri a po smrti rodičov sa môže zrušiť.
Q: Ako sa dedí polovica domu, ak rodičia nedarovali žiadnu časť za života?
A: Podľa diskusie bez darovania sa dedí podľa zákona rovnakými dielmi medzi oprávnenými dedičmi; ak už niečo z darovania rodičia "odovzdali", táto hodnota sa môže pri dedení zohľadňovať.
Q: Aké kroky sa v diskusii odporúčajú pri rodinnom spore o bývanie?
A: Navrhované kroky zahŕňajú: 1) ponúknuť vyplatenie súrodencovi (kúpa podielu), 2) odsťahovať sa a kúpiť/vybudovať vlastné bývanie, 3) predať alebo refinancovať malý prenajatý byt, prípadne riešiť vecné bremeno pri notárovi.
Q: Je bežné, že rodičia darujú jednu polovicu domu jednému dieťaťu a druhú nechajú voľnú?
A: Diskusia opakuje, že je to právne na rozhodnutí rodičov; viaceré príspevky zdôrazňujú, že rodičia môžu rozdeliť majetok podľa vlastného uváženia, aj keď to môže vyvolať rodinné konflikty.
Q: Ako sa rieši príspevok na energie a prevádzku v prípade bývania viacerých generácií v dome?
A: V konkrétnom prípade diskutovala rodina, že všetky energie a opravy platia oni ("všetky platíme my"), pričom každá generácia má vlastnú kuchyňu a samostatné poschodie.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodinné spory o bývanie často súvisia s darovaním časti nehnuteľnosti a s pocitom nespravodlivosti zo strany nezaopatreného súrodenca.
- Navrhované riešenia sú vyplatiť súrodenca, odsťahovať sa do vlastného alebo predať/refinancovať malý byt.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že rodičia majú plné právo darovať majetok, akým uznajú za vhodné, zatiaľ čo iní považujú darovanie jednej polovice jednému potomkovi za morálne nefér a zdroj konfliktu.
- Niektoré názory v diskusii vinia rodičov/manžela z vychytráctva pri zabezpečení bývania, zatiaľ čo iné obhajujú rozhodnutie rodiny ako legitímne plánovanie spoločného bývania.
Otvorené otázky
- Ako presne boli dohodnuté podmienky darovania (poradie darovania, kto mal čo dostať) a boli tieto dohody písomne zaznamenané?
- Ako by sa v konkrétnom prípade nastavilo vecné bremeno, aby chránilo práva rodičov aj práva nezaopatreného súrodenca?
Spomenuté značky a firmy
katastri, notár, slovenský štát, domov dôchodcov
Spomenuté produkty a metódy
darovacia zmluva, vecné bremeno, katastrálny zápis, hypotéka, vyplatiť (kúpa podielu), prenajímanie, rekonštrukcia, predaj bytu, refinancovanie, brigáda 4 hodiny denne 2–3× týždenne, kočiar, umývačka
Miesta a osoby
žiadne
@sasa1310 Ja ked predam byt a vyplatim svagrinu z predaja bytu + penazi co som dostala od mojho brata ako vyplatenie, vyplatim svagrinu s tym, ze druha polovica bude nasa s manzelom. A ta prva polovica len jeho. Svokrovci nech tu maju vecne bremeno.
A nie je pravda, ze sme svokrovcom nic nedarovali. Kupili sme im zajazd do Benatok. Potok kupele v Luhacoviciach. Je pravda, ze posledne dva roky sme im kupili menej hodnotne darceky, ale setrime. Nevieme co bude. Ci svagrina dovoli, aby sme ju vyplatili alebo pojdeme prec.
Ja nejako neviem pochopiť, že máte byt + nemalé peniaze ste vrazili do rekonštrukcie + ste schopní vyplatiť švagrinu (akurát že ona nechce) prečo doprdele ste si nepostavili vlastné? Prachy by očividne boli, pozemky boli, sú a aj budú a postaviť nové je VŽDY jednoduchšie aj lacnejšie ako rekonštruovať staré. Mali by ste to bez problémov, bez naťahovačiek a bez “zlej” švagriny, nikto by vám nemohol pol slova povedať.
@kiwi3 ty si dufam od rodicov neprijala ziadny dar, hlvne, ked sa tesili na prve vnuca, tak si od nich ani plienku nevzala 🤦♀️ Hadam kazdy rodic chce pomoct svojmu dietatu…
@sissy27 mne neodpoveda na moje otazky takze z toho usudzujem, ze tie "nemale" peniaze asi nestacili na kupu pozemku a obrovskeho domu tak sa radsej nasackovali k svokrovcom a svagrinu sa snazia pomaly ale isto vytlacit z dedicstva. Je to lacnejsie ako si vsetko sebestacne zaobstarat. A este k tomu bez prace 🙂 ona tam iba byva a rodi. No komu lepsie?
@jahoda_12 presne neda sa to citat tie nenávistne komentare. Pricom to co pise autorka nie je nic neštandardne . Premyslam, ci je to závisť alebo preco sa do nej tak pustili.
Ak rodicia darovali polku domu muzovi, mali darovat polku domu svagrinej. Aj keby ona nechcela. To bola ich velka chyba.
Moze si to svagrina vybavit s rodicmi, bez urazania a navazania sa do zivota inych ludi. Napriklad sa dohodnut s rodicmi, ze ok, bratovi uz svoje dedictvo prepisali a zvysok bude dedit ona, ist k notarovi a vybavit to... nemusia byt ziadne nervy z toho v rodine. Je hanba ako surodenci a aj ludia si zavidia aj nos medzi ocami. A v tom momente nemusi uz sestra vooobec nikoho urazat a sa rozculovat. Veci sa daju aj normalne riesit. Ked sa raz bude dedicstvo riesit, tak sa vyrovnaju, ked nie, tak sa dom preda.
je uplne jasne, ze nebude syn prerabat dom rodicom bez prepisu, abysa na tom akurat tak sestra obohatila, ved vlastne ona sa aj, lebo zrekonstruovala sa aj cast rodicov cize cela ta nehnutelnost ma vyssiu cenu ako predtym.
Ostatne tu v diskusiach su ciste fantazmagorie, z prsta vycucane nazory ako niekto niekoho zmanipuloval, ako neveste vadi, ze tam chodi svagrina a co ja viem co... pritom jej vadia jej reci, nie jej navsteva :D Uplne otras to tu citat...
@jahoda_12 Tu ich ale všetci neakceptovali. Zabudlo sa na jedného tiež spoluvlastníka.
@slavomira1980
@sasa1310
Vy dve sa tu co, predbiehate, ktora jej viac nalozi? Ma fascinuje aky pribeh ste si tu uz stihli vytvorit. Presne poznate autorkine umysly, asi jej citate myslienky. By ma zaujimalo, ci ste aj vo svojich zivotoch tak vysoko moralne. Dufam, ze ste na materskej boli tak 3mesiace max, aby ste nevycuciavali okolie. Predpokladam, ze ste sa vzdali vsetkeho dedicstva a ze vam rodicia nikdy nestrazili deti a taktiez ste od nich neprijali ziadny dar. Dufam, ze ani hracky pre deti na vianoce. Lebo o svoje rodiny sa viete svojim drilom postarat same a nevezmete si od nikoho nic.
Amen tma s takymito hejterkami…
To je strasne pocuvat. Niektore ste tu ako ta moja svagrina. Ked sme cakali druhe dieta a hladali sme vhodnejsie byvanie bolo mnoho variant. Chceli sme dom. Kupit alebo postavit. Dom v meste neprisiel do uvahy koli cene. Takze dom na dedine. Hladali sme v okoli pozemky. Jeden pozemok maly - na mini dom bez zahrady. V druhej dedine obec nic nepredavala a volne nic nebolo. Na dalsom boli problem siete. Potom sa svokra dozvedela, ze hladame pozemky. Dalsi pozemok obrovsky v krasnom mieste. Ten sme chceli kupit s tym, ze ho rozdelime na 2 parcely (bol obrovsky), na jednej postavime a druhu predame. Len obec mala podmienku, ze stavebna parcela musi mat urcitu rozhlohu, pocet m2, preto sa nedal rozdelit na dve. Takze zbytocne velky pozemok. Potom sme sa boli pozerat na stary dom vhodny k rekonstrukcii. Bol v dedine 30 km od mesta a 45 km od svokrovcov. A prave v tomto momente svokra povedala, ze mame budeme daleko, ci nechceme ist k nim.
@simca0602201obe deti majú mať rovnaké podmienky, sestru žiaľ obrali o časť dedičstva, vlastníci sú obaja (po smrti rodičov)
@slavomira1980 A prestan ma tu strapnovat. Predali by sme byt a ako hovorim ja som mala peniaze z vyplatenia nasho rodicovskeho domu. Vyplacal ma brat, ten tam ostal. Minimalne na pozemok by sme urcite mali.
@petricka22 na materskej som si mohla dovoliť byť celé 3 roky s každým dieťaťom. Bývala som vo svojom, aj bývam vo svojom, a nikoho som neokradla o jeho časť ani o jeho detskú izbu, keď sa pýtaš. Nikomu som nestála nad hlavou, že niečo prerobím, ale nech na mňa napíšu. A neriešim svoje rodinné záležitosti, (za ktoré si môže sama autorka), verejne na webe. Nikoho z rodiny neohováram ako autorka, ktorá sa naváža do švagrinky, ktorú ukrátili
@zuzanockamt Švagriná nedostane polovicu z polovice. Dostane polovicu. Veď už jej ju rodičia chceli prepísať, keď prepísali synovi. Len ona nechcela. Ale všetci sú uzrozumení s tým, že druhá polovica domu bude jej. Je to možné aj po ich smrti, v dedičskom konaní: ak jeden z dedičov dostal za života dar, ostatní môžu (ale nemusia) žiadať, aby sa o toľko zmenšil jeho dedičský podiel. Myslím, že táto švagriná si to nenechá ujsť.
@h2 snáď máš pravdu, ale nevesta je na pozore, takže by som si taká istá nebola, ale o to lepšie, keby dostala polovicu a nesúhlasila s vyplatením
Preco by prijatie kočíka mala byt blbost? Preco by nemala kupovat darceky vnucencom. Autorka co to riesis??? Tak to normalne funguje. Priateľova sestra je v zahranici a my od svokry bývame 12 km. Bezne sa zastavi a donesie detom darceky len tak, sladkosti a navarí a donesie. Nikto to od nej nechce. Robi to sama. A to moj syn nie je jej biologicky vnuk ale prijala ho ako svoje vnuca. Priatel ma svojho syna. Neviem si predstavit, ze by priatelova sestra vykrikovala, ze našim detom dava viac aj ked realne dava. Akoze toto uz ma byt akoze problem. A este autorka pise, ze nemala prijat kočík???? To uz naozaj tu závidite autorke aj toto.