Susedovi sa nepáči náš plot
Dobrý deň
Chcem sa spýtať, či ma sused právo ma rozhodnutie o plote, že aký tam on chce..?
Jedna sa o to. Že u nás to funguje tak, te každý sused robí plot z ľavej strany a my tak robíme so susedom teraz. A nieje moc nadšený s plotom. Chce betónový, no my sme dali 3D plot klasicky pletitvovy, čo dáva veľké % ľudí… čo máme robiť ?
Ďakujem.
Plot ešte nieje vo výstavbe ale finančne sa nám skôr oplatí spraviť tento plwtitovy ako betónový. Peniaze potrebujeme na iné veci v dome.
Stručné zhrnutie
- Na Slovensku neexistuje všeobecná povinnosť oplotenia pozemku; obce môžu regulovať výšku a typ plota cez VZN a pri väčšej výške môže byť potrebné stavebné povolenie alebo súhlas susedov.
- Lacnejšie riešenia sú pletivový (3D) plot alebo plech s natiahnutou plachtou; alternatíva je dohodnúť so susedom spolufinancovanie betónového plota alebo nechať suseda postaviť betónový plot na jeho pozemku.
- Praktické kompromisy sú pletivo + textília, pletivo + živý plot alebo betónové panely (typické dielce spomínané v diskusii: 2 m × 50 cm; tri dielce = 1,5 m, štyri dielce = 2 m), prípadne oporný múr s následným plotom.
Najčastejšie otázky
Q: Môže sused rozhodovať o type plota, ak oplotenie platím ja?
A: Ak plot financujete vy a postavíte ho na svojom pozemku, môžete si zvoliť typ plota; sused si môže postaviť betónový plot len na svojom pozemku a na svoje náklady.
Q: Kedy môže obec alebo úrad zasahovať do výberu plota?
A: Obec môže cez VZN regulovať parametre plota (napr. maximálna výška, priehľadnosť); pri prekročení povolených parametrov môže byť potrebné ohlásenie alebo stavebné povolenie na stavebnom úrade.
Q: Kedy potrebujem súhlas susedov na betónový alebo vysoký plot?
A: Podľa diskusie pri výškach nad bežné limity (v príspevku sa spomínalo 2,0 m a konkrétne 2,5 m) niektorí riešili písomný súhlas susedov a stavebné povolenie; presný režim závisí od miestneho VZN a rozhodnutí stavebného úradu.
Q: Ako riešiť finančný rozdiel medzi pletivovým a betónovým plotom?
A: Bežné riešenia sú: sused doplatí rozdiel, spolufinancovanie plotu na hranici, alebo vy staviajte lacnejší pletivový a sused si postaví betónový na svojom pozemku; v diskusii sa spomínala orientačná cena kvalitného betónového plotu približne 7 000 € a viac.
Q: Ako rýchlo získať súkromie bez betónového plotu?
A: Okamžité low-cost riešenie je natiahnuť na pletivo plachtu alebo netkanú textíliu; trvalejšie riešenie je živý plot alebo rýchlorastúce rastliny, pričom živý plot obvykle potrebuje roky na úplné zakrytie.
Q: Čo robiť, ak sused chce betónový plot, ale ja chcem pletivový?
A: Možnosti sú postaviť vlastný pletivový plot na vlastnom pozemku, ponúknuť susedovi spolufinancovanie betónového plotu do výšky vášho rozpočtu, alebo umožniť susedovi postaviť betónový plot len na jeho pozemku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Vlastník pozemku, ktorý financuje výstavbu, si môže vybrať typ plota na svojom pozemku.
- Sused môže postaviť betónový plot len na svojom pozemku a na vlastné náklady.
- Obce môžu regulovať výšku a formu plotov cez VZN a stavebné úrady riešia povolenia pri vyšších plotoch.
Sporné názory
- Niektorí účastníci označujú betónové ploty za esteticky neprijateľné a „väzenské“, zatiaľ čo iní považujú betónové ploty za praktické riešenie pre súkromie a bezúdržbovosť.
- Jedna možnosť je pletivo s plachtou alebo živým porastom ako kompromis; druhá možnosť je investovať do plného betónového plota alebo dať susedovi postaviť svoj vlastný betónový múr.
Otvorené otázky
- Aký presný výškový limit a režim povolení platí v konkrétnej obci (VZN) pre nepriehľadné plote v ulici a medzi pozemkami?
- Do akej miery je záväzné verejné vyjadrenie „nesúhlasíme s plným oplotením“ v obecnom dokumente pri skutočnom povoľovacom procese?
Spomenuté značky a firmy
Leopoldovská väznica
Spomenuté produkty a metódy
betónový plot, 3D plot, pletivový plot, plechový plot, plachta (netkaná textília) na pletive, betónové panely, panel 2 m × 50 cm, plotové tvárnice, živý plot, rýchlorastúce letničky, oporný múr, ohlásenie drobnej stavby, stavebné povolenie, VZN (všeobecné nariadenie obce), spolufinancovanie
Miesta a osoby
Bernolakove, Leopoldovská väznica, Hrinovskych lazoch, Beverly Hills, Tyrolské dediny, Škandinávia, Slovensko, Európa
@sisaka to prvé nie je veľmi vhodné napr na chov psa, psov.
To je tiež jeden z dôvodov prečo si ľudia dajú neprehľadný plot (aby pes nestekal na každého kto ide po ceste).
Ďalšie dôvody su:
- súkromie (napr pre opaľovanie sa, bazén, či opekacku?)
- klíma na pozemku (v teployhc oblastiach to robí tieň)
- odhlucnenie (ak niekto býva pri ceste)
@vkatush nie je povinná oplotiť pozemok. Žiaden zákon to neprikazuje. Prikazuje iba aby zabránila napr. zvieratám vnikať na cudzí pozemok.
@kajka1512 neexistuje povinnosť oplotenia pozemku. Ak je u vás v obci zaužívané pravidlo ľavý plot staviate vy, odporúčam vám ho postaviť nie na hranici, ale výlučne na vašom pozemku. Ak si sused chce dať betónový plot, nech si ho postaví za váš, výlučne na svoj pozemok. Vy si samozrejme dajte taký plot na aký máte, ak sa sused nepodieľa na jeho financovaní, nemá čo hovoriť do výberu VÁŠHO oplotenia.
@sisaka Vo väčšine Európy je štandard mať nejaký plot. Nemať na SK plot by znamenalo, že každý druhý psíčkar ti tam nechá kôpku, rodičia nechajú pobehovať deti po trávniku a trhať kvety, čo si nasadíš a susedia si budú skracovať cestu cez tvoj pozemok. Ale betónové ploty.... ešte by som to dokázala pochopiť medzi domami, kde si každý pred plotom môže vysadiť nejakú zeleň, ale sivá betónová ulica, kde (popraskaný) sivý betónový chodník a cesta prechádzajú plynulo do trojmetrových sivých plotov je ohavná. Keď vidím slovenské paneláky, kde si každá druhá domácnosť vyberie nejakú inú otrasnú farbu stien a každá prvá si ho zasklí po svojom a slovenské dediny so svojou estetikou, tak si myslím, že nejaká forma HOA by tu mohla len pomôcť.
@sisaka co tam robime? Nic oddychujeme. Mozem rano ist v pyzame napr na zahradu vypit si kavu bez toho aby ma sused ocumoval. Viem nik neni na mna zvedaví no susedov si nevyberies. Alebo teda mozes ak si kupis asponn4000m2 a nikde nikoho niet. Takto sa pozdravime na ulici pokecame na ulici a je vsetko ok. Nepotrebujem 300krat za den pocut heeej suseda co robis? Niesom kontakt osoba chcem si zit svoj zivot. Takze preto beton plot
@annm81 alebo v istych castiach slovenska by mu na tom pozemku neostal bez plota ani betonovy stlpik... a to nemusi ist o domy blizko osad. jedna znama si ani s kamerami a velkym psom nedokazala poradit s pravidelnymi zlodejmi a tak sa radsej odstahovali inam.
@denisah6 podla mna tak ako tu uz baby pisali, betonovy plot si ludia davaju hlavne na male pozemky. tam kym narastie nejaka zelen co zabezpeci sukromie, tak to moze trvat aj roky. mat na pozemku 20x20m priehladny plot a z kazdej strany suseda a vzadu hadam aj troch tiez nie je bohvie co. clovek vide na terasu a mozu si so susedom strngnut salkami kavy natiahnutim ruky pomaly... praca v "zahrade" pozostava z trhania buriny, zastihavania stromcekov/krikov ci kosenia 2-3 metre od susedovho bazenu. alebo maju navstevu, griluju na terase a ak je vonku tma a sused ma v obyvacke zasvietene, tak si pritom mozu pozriet film, co pozera sused.
ale tiez moc nechapem plne betonove ploty pred domom. plot ano, kvoli psom, detom, zlodejom... ale mat ho plny je podla mna na slovensku skor zvlastnost. pochopila by som pri psoch, aby nestekali po susedoch ked napriklad vencia svojich. alebo celkovo ak stekaju na ludi.
@kajka1512 spravte si ako chcete, po svojom.. my sme sa chceli so susedou dohodnúť,že to dame napoly a na hranicu . Absolútne nejavila záujem. Keďže je kúsok nižšie,tak sme museli dať najprv oporný múr a tam sme zatiaľ skončili,keďže ešte nebyvame a plot reálne nepotrebujeme ešte. Zrazu suseda vedela ako sa volám aj aké mám číslo a keď kvapol betón na jej pozemok tak už vypisovala. Celý mur sme dali na náš pozemok a ešte sme jej nechali rezervu 5cm. Už nám avizovala že si ide robiť vlastný plot... takže aj takto môžete dopadnúť...
@kajka1512 ako Ti uz pisu, Tvoj plot z vasich penazi, moze byt aky ty chces. Sused ma svoju cast.
Inak, u nas dali jedni betonovy, ale to preto, ze maju dom a pozemok hned pri ceste na zaciatku definy, kde prejde kazde auto, co ide do a z dediny, tak aby im necumeli vsetci do dvora. Zahradu uz maju len pletivo.
@chillibubble my sme sa na plotoch posekali so susedmi a to ešte ani nebyvame . Oni si dávajú 2m betón zo 4 strán a my sme boli čierne ovce že sme si klepkali na čelo či sme vo väznici.... ešte nas obvinili že chceme ploty zadara preto to bojkotujeme 🤦 choré..
@denisah6 vieš čo ja nie som odlud, ale suseda odkedy zostala na dochodku som rada, že máme ten plot a nevidím ju🙂nie je šanca niečo robiť na dvore, aby nestala pri plote čo robím, čo som varila, ako prázdniny?je iné každý deň prehodiť pár viet, ale nie vystáť jamu a niekomu zahnať nudu.
@sisaka ano, bol to moj sen predný vstup otvoreny, ale po roku som to prehodnotila a dali sme plot nie betonovy
@gypsomilka ja ranajkujem na terase v lete takmer každý deň, keď je teplo tak v pyžame, keď chladnejšie tak v župane, nie som nahá a to ani pri kúpaní, tak fakt nie je čo vidieť. So susedmi sa nezdravime každých 5 minút, ale keď sa nám pohľady stretnú, tak sa pozdravíme, som introvert, tiež nepotrebujem viesť polhodinove rozhovory o ničom.
@lenkakravcova kupeme sa v plavkách, neopaľujeme sa a keď opekame ešte sa nestalo, žeby prišiel sused s tanierom, že si aj on dá
@sisaka tak ja som rada ze tie beton plne ploty mame. Kazdy nech si robi ake chce.
@gypsomilka píšem niekde, že nie? Veď píšem, že aj 3 metrové. Ja som sa akurát pozastavila nad tým, aké je to neestetické, dokonca ani nikomu neradim, že ho má zbúrať
inak za mna radsej vkusny betonovy plot ako pletivovy s natiahnutou netkanou textiliou. za mna je toto vizualne ovela horsie. navyse pri silnych vetroch to dokaze vyvratit plot. pripadne treba tu textiliu neustale pripevnovat po kazdom vacsom vetre, ktory ju odtrhne.
radsej sa ako suseda budem pozerat na ten plot na 1. fotke, ako na taky ako na 2.
@chillibubble nasi susedia kusok vedla co byvaju maju presne tu plachtu a este aj tuje. 👀🙈 moje oci tiez trpia ale tak… hovorim si ze ja tam nebyvam
Ak by ti nevadil ten betonovy tak preco nejdes za nim a navrhni mu ze mas tolko a tolko na plot a vychadza ti ten pletivovy lepsie financne ale ked silou mocou chce betonovy tak nech dofinancuje .
Zevraj: "ja nechcem mat vyhlad k susedom"... no tak budem mat radsej vyhlad na betonovy mur.... ludia vy ste na hlavu.
Toto by malo byt osetrene v stavebnom zakone... ziadne vysoke betonove mury by do ulice nemali byt povolene... ved je to antisocialne, skarede, neekologicke, proste nenormalne.
Ak neches mat vyhlad k susedom, kup si dom na samote.
@kajka1512 so susedom sa musite dohodnuit na plote, len vtedy ak ho staviate presne na hranici medzi vasimi pozemkami. Ak postavite na svojom pozemku, nemusite sa so susedom dohodnut.
Svokra mala takuto situaciu. Susedia najprv na jej pletivo zavesili siet (bola biela - pytala sa, ci by mohli dat zelenu , lebo vyzeralo to zle) - oni dali zelenu, ale nakoniec sa s tym neuspokojili a postavili nepriehladny mur paralelne s plotom.
@andreatytler presne, ja nechapem.ze tie betonove mury este nezakazali. Zhrnula si to uplne presne
@luccija presne ako u nas k nam stale sused vypusti psa na ulicu a ten sa vzdy vyse....ie pred nasou branou a ked som mu to povedala tak ze aky mate dokaz? A ja ze videa z kamier kazdy den a on ze mi dvaja sme skoncili a ja ze chvalabohu len si berte toho psa. A ani ho nenapadne pustit si ho doma na dvore na travicku lebo ju kupoval a bola draha aha ale to ze denne sa mi pred domom hraju deti a vsetko osiera a ošťava to je uz dobre.