Ťažká situácia s partnerom a svokrou: Poradíte?
Ahojte. Zacala by som tak, ze priatel ma pozemok od mamy. Ja som vzala hypoteku a zalozila byt. Spravila sa pristavba k svokrinmu domu. Ja som vsetky peniaze dala na stavbu. Slubil mi priatel, ze bude ten dom spolocny. Lenze svokra ma neznasa a stale vycita, ze tam som. Ale najprv to bol jej navrh a prosila nech tam ideme. Lenze ja to uz nezvladam. Mam pocit ze ma vyuzili a ked nemam peniaze, uz ma tam nepotrebuju. Poradte. Som smutna. Peniaze som posielala jej a ona vraj so synom realizovali stavbu.
Stručné zhrnutie
- Ak osoba posielala financie na stavbu prístavby cez bankový účet (v diskusii uvádzané „cez 70000“), treba zhromaždiť bankové výpisy, SMS a e‑maily a okamžite konzultovať právnika.
- Právne kroky odporúčané v diskusii zahŕňajú písomnú výzvu na vrátenie peňazí, uznanie dlhu, podanie žaloby o neoprávnené obohatenie alebo požiadanie o zápis ťarchy; tieto kroky môžu viesť k zdĺhavému súdnemu konaniu.
- Administratívne alternatívy zahŕňajú overenie stavebného povolenia na stavebnom úrade, kontrolu údajov na katastri a rokovanie o prevode ťarchy/prepise hypotéky na inú nehnuteľnosť so súhlasom banky a so znaleckým posudkom.
Q: Ako dokážem, že som posielal(a) peniaze na stavbu, ak existuje len ústna dohoda?
A: Bankové výpisy z účtu, poznámky pri platbách (napr. „stavebniny“), SMS a e‑maily sú v diskusii označené ako hlavné dôkazy; odporúčané je tieto doklady vytlačiť a zaniesť k právnikovi.
Q: Aké právne kroky môžem podniknúť, keď mi nevrátia peniaze vložené do cudzej stavby?
A: V diskusii odporúčali najprv poslať písomnú výzvu na vrátenie financií, prípadne požiadať o uznanie dlhu; ak to nepomôže, odporúča sa podať žalobu o neoprávnené obohatenie alebo použiť exekučné konanie po právoplatnom rozsudku.
Q: Čo znamená „uznanie dlhu“ a prečo ho odporúčajú?
A: Uznanie dlhu je písomné potvrdenie dlžníka o dlhu; v diskusii ho odporúčali získať, lebo zabezpečuje právny nárok a zabraňuje premlčaniu požiadavky.
Q: Ako môže banková ťarcha (zápis ťarchy) pomôcť pri ochrane mojich záujmov?
A: Diskutujúci uvádzali, že zápis ťarchy alebo prevod záložného práva na inú nehnuteľnosť môže ochrániť veriteľa, ale prevod ťarchy na cudzí pozemok vyžaduje súhlas banky a zvyčajne znalecký posudok.
Q: Kde overiť, kto je uvedený ako stavebník alebo investor prístavby?
A: V diskusii radili skontrolovať stavebné povolenie na miestnom stavebnom úrade a zápisy na katastri, kde býva uvedený stavebník/investor.
Q: Kde hľadať bezplatnú právnu pomoc alebo predbežné rady?
A: V diskusii odporúčali bezplatné dlhové poradne na Slovensku a FB skupinu „právnik radí“ na anonymné poradenstvo.
Závery z diskusie
Zhoda
- Konzultovať situáciu s právnikom a zhromaždiť všetky bankové výpisy, SMS a e‑maily.
- Poslať písomnú výzvu na vrátenie peňazí alebo žiadať uznanie dlhu pred podaním žaloby.
- Ústne dohody sa ťažko dokazujú; platby cez bankový účet sú cenným dôkazom.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdili, že peniaze je možné získať späť súdnou cestou (žaloba o neoprávnené obohatenie alebo uznanie dlhu), zatiaľ čo iní tvrdili, že bez písomnej zmluvy ide o dar a šance na návrat peňazí sú nízke.
- Niektorí uvádzali, že prístavbu možno dodatočne previesť na samostatný dom a riešiť to administratívne, zatiaľ čo iní tvrdili, že takéto zmeny budú komplikované alebo zákonom obmedzené.
Otvorené otázky
- Ako presne ovplyvnia plánované legislatívne zmeny (spomínané v diskusii „po apríli“) možnosť zmeny prístavby na samostatný dom?
- Budú banky ochotné previesť alebo zmeniť zápis ťarchy bez súhlasu všetkých pôvodných zmluvných strán a aké podmienky budú požadovať?
Spomenuté značky a firmy
Modrý koník, Facebook (skupina "právnik radí"), stavebný úrad, katastrálny úrad, bezplatná dlhová poradňa
Spomenuté produkty a metódy
bankové výpisy, SMS, e‑maily, výzva na vrátenie peňazí, uznanie dlhu, zmluva o pôžičke, žaloba o neoprávnené obohatenie, zápis ťarchy, prepis hypotéky, znalecký posudok, mediácia, exekúcia
Miesta a osoby
žiadne
@mimi8383 Nemyslím si, že je to zlá kombinácia, že si dôverčívá a štedrá 😉 Nuž. byť dobrým človekom je v dnešnej dobe ťažké. Poznáš to staré známe: "dôveruj, ale preveruj"? Mala si skrátka smolu pri výbere partnera, určite sa už nesnaž o nejakú obnovu vzťahu. Podľa toho čo píšeš mám pocit, že ťa len hrubo zneužil. A určite sa mu už neponúkaj ako ti tu niektoré úplne nezmyselne radia. Fakt si nájdi právnika, oni budú len kecať a nič neurobia. Tebe sa postupne skracuje čas, nesmieš teraz urobiť nejaké chyby, ktoré by ti znemožnili dostať sa naspäť k peniazom. Odlož si akúkoľvek komunikáciu, ktorá by ti mohla pomôcť pri dokazovaní. Ak ti napríklad poslali SMSku aby si im poslala peniaze, lebo musia niečo kúpiť a podobne. Čokoľvek pomôže. Ale to ti poradí už ten právnik. Nenechaj sa znova obalamutiť, lebo si fakt zničíš život.
@stanulienkat Posledné, čo teraz potrebuje je aby sme jej nadávali 😉 Mám ale obavu, že si @mimi8383 doteraz úplne do dôsledkov neuvedomuje čo čoho sa dostala...
@mimi8383 nechce s tebou sex, chcu ta odtial vystvat a ty este napises, ze mu nadalej veris, uz sa prosim zobud a tvar sa, ze si nadalej naivna a veris vasmu vztahu a daj mu podpisat papier o pozicke, alebo spoluvlastnictve, alebo nieco cim budes chranena, pouzi take sladke slova ako on, ked si brala hypo, proste to musi byt, ak to nepojde rychlo za pravnikom kym neskonci nejaka premlcacia lehota.
Ja nevhapem kde sa beru takito hlupi ludia, vazne.
Ty mas byt, mas kde byvat a ides a zalozis ho a 70tis ides vrazat do frajwrovho domu... lebo preco?
Nie pristavba sa neda prepisat na teba, to by ti bolo akoze na co? To by museli cast nehnutelnosti..
Amen tma
Preco si hypo nezobral partner? Preco len ty? Predsa kym sa pustilo cerpanie, tak ste mali vyriesit vlastnictvo. Toto naozaj neurobi niekto normalny. Mala si si kupit radsej nieco vlastne.
Aha, teraz citam, ze si zalozila svoj byt, zobrala hypo a vrazila 70 tis do cudzieho... no zbohom.
Pozrela som si staršie témy, ktoré založila autorka a poviem rovno, že je sprostá. Žiadne dôverčivá a štedrá, jednoducho je sprostá. A tu niet pomoci, škoda s ňou strácať čas.
@heleninamama vobec to nie je strata casu. Pretoze oni ma uplne dokonale zmanipulovali. Kricia po mne, co nam neveris? My sme slusna rodina. No ale sa mi otvaraju oci. Ta pristavba to je ten dom. Vraj sa to inak nedalo a ze sa ta pristavba potom zmeni na samostatny dom. Len ze stavebne povolenie by dlho trvalo, tak zatial to je tak aj to priestorovo sa zmesti lepsie. Defakto je to samostatny barak klasifikovany ako pristavba
@kavasmliekom jeho matka po mne stale krici a ze mozem byt rada, ze dovolila tu stavbu. A ze sme mali ist teda do bytu. Hovorim, ze ano mali, tak si nas nemala sem prehovarat ist
@mimi8383 čiže, ty máš hypotéku, a založený svoj byt a ten byt je tvoj, či kto v ňom teraz býva? Dúfam, že tam nemá on žiadne práva.
Pýtaj si od nich doklad spätnú zmluvu o pôžičke na dostavbu domu, ale na to ti treba právnika.
Im nedali úver, a ty hlúpa si im na to skočila.
A čo si povedala v banke, k čomu potrebuješ 70tisic eur?
@mimi8383 ty veľmi zle skončíš... Čítala som tvoje staršie témy, to kvôli takému blbovi si ešte aj hypotéku zobrala.. 😅😅🤦
@misiak7777 😭😭😭 ja som fakt do riti nesbojpravna. Mne nema kto poradit pomoct. Nemam oporu v nikom. A este som tusim uplne blba.
@mimi8383 Ten chlap ťa nemanipuloval, on ťa nikdy nemiloval a to je rozdiel. Nechcel s tebou vážny vzťah, dokonca nechcel ani len sex, nechcel a Tebou ani komunikovať, tak si sa mu hnusila. Ani jeho matka ťa nemala rada. Do toho nekonečné problémy s jeho ex, s ktorou to zrejme nemal skončené a jeho pubertálnym synom, ktorý ťa tiež nemusel. Navyše, chlap mal finančné problémy. Načo si sa tam vôbec trepala? Načo si tam dávala peniaze, keď si vedela, aká je tam situácia?
Budem hádať - bola si stará dievka, osamelá, bezdetná, dúfala si, že si ho kúpiš, že ťa bude mať rád a že ti urobí ako protihodnotu za Tvoje finančné investície aspoň dieťa. A to on nikdy nechcel.
Budem spokojna, ked aspon hypoteku na svojom byte nebudem mat.