Život na dedine: Ako zvládnuť nové výzvy?
Na objasnenie situacie. Obaja s muzom sme hned po strednej skole zacali robit, rok sme boli v zahranici, nemame este ani 30. Mali sme za ten cas celkom pekne uspory, ktore sme skoro vsetky vrazili do kupy domu pred vyse pol rokom. Obaja sme z mesta a bol nas sen mat dom a casom aj deti, takze aj kvoli nizsej cene sme sa zo zapadu presunuli na vychod lebo sme mysleli ze nam to bude jedno. Ale teda asi to nebolo dobre rozhodnutie. Priviazali sme sa k domu na najblizsie roky na dedinu kde je krcma kostol a male potraviny. Najblizsie mesto v ktorom tiez nie je nic extra je 20 minut autom. Muz je manualne zrucny on si nasiel pracu aj tu aj ked prijem tu ma nizsi. Ja mam uz dlhsie pracu, ktoru mozem robit z domu, ale uz mi bolo povedane ze na moju poziciu im uz bude stacit menej ludi a teda od noveho roka budem bez prace. Tato praca bola skor stastna nahoda, ja nemam ziadnu dobru skolu ci prax na ine prace z domu co som pozerala, vobec netusim kde a ako si tu najdem pracu lebo ponuky su nejake maximalne v meste ktore je skoro hodinu od nas. Vypadne nam priejem a to uz teraz ledva vychadzame lebo stale treba nieco opravovat kupovat riesit. Vela veci spravi muz, ale to sa zas cely den nezastavi. Rodinyemame cez cele slovensko, ti su vsak trocha nahnevani ze sme to takto spravili. Do toho tuzime coraz viac po detoch. Neviem co skor a co vobec robit, zacinam mat.pocit ze prist tu bola chyba ale co s tym teraz. Muz a v podstate ani ja sme do bytu nechceli.
Stručné zhrnutie
- Predaj domu v obci s minimálnou občianskou vybavenosťou a presťahovanie bližšie k práci, školám a rodine je v diskusii najčastejšie odporúčaným riešením pre rodiny s hypotékou a obmedzenými pracovnými možnosťami v okolí.
- Ak predaj nie je možný alebo sa rozhodnú ostať, diskutované riešenia zahŕňajú refinancovanie hypotekárneho úveru na dlhšie obdobie (refi hypo), hľadanie práce s možnosťou home office a rekvalifikácie cez Úrad práce.
- Argumenty sa delia medzi hodnotu domu so záhradou pre deti a praktickosť mesta; kritici poukazujú na logistické ťažkosti pri dochádzaní (škôlka, lekár, krúžky), zatiaľ čo zástancovia domu zdôrazňujú súkromie a priestor.
Q: Ako predať dom, keď mám ešte krátku hypotéku?
A: Dom sa bežne predáva aj s krátkou hypotékou; pri predaji treba vyplatiť zostávajúci zostatok hypotéky a z tržby uhradiť banku, pričom možný peňažný zisk sa použije na splatenie alebo k doplatku novej nehnuteľnosti.
Q: Platí sa daň pri predaji nehnuteľnosti do 5 rokov?
A: Ak je predaj do 5 rokov, v diskusii sa uvádza, že sa platí daň z rozdielu kúpnej a predajnej ceny (daň zo zisku); zároveň bolo v diskusii zdôraznené, že ide o daň zo zisku, nie o percento z celej predajnej ceny, a predajca môže zisk znížiť preukázateľnými nákladmi (doklady o investíciách).
Q: Prečo refinancovať hypotéku (refi hypo) a čo to prinesie?
A: V diskusii odporúčali refinancovanie hypotéky na dlhšie obdobie (refi hypo) ako spôsob zníženia mesačnej splátky a zmiernenia finančnej záťaže domácnosti.
Q: Aké možnosti ponúka Úrad práce pre niekoho bez zamestnania?
A: Úrad práce môže hradiť rekvalifikačné kurzy a ponúka podporu v nezamestnanosti; v diskusii sa spomínala dĺžka podpory približne 6–8 mesiacov (toto tvrdenie je z diskusie a nie je tu overené oficiálnym zdrojom).
Q: Je denná dochádzka 20–60 minút za prácou udržateľná pre rodiča so škôlkou?
A: V diskusii viacerí označili 20 minút autom do mesta za zvládnuteľné, ale dochádzanie okolo jednej hodiny denne považovali za logisticky náročné pri potrebe vyzdvihnutia detí, krúžkoch a návštevách u lekára.
Q: Kde hľadať prácu z domu, ak bývam v odľahlejšej dedine?
A: V diskusii boli spomenuté oblasti s reálnou možnosťou home office, najmä IT pozície, obchodný zástupca na teréne, opatrovanie a drobné podnikanie z domu; taktiež sa spomínalo dočasné odchodné za prácou v zahraničí (striedavá práca 2 týždne v mesiaci).
Závery z diskusie
Zhoda
- Predaj domu a presťahovanie bližšie k práci/rodine je najčastejšie odporúčané riešenie pre páry s nízkou miestnou ponukou práce a rastúcou finančnou záťažou z hypotéky.
- Refinancovanie hypotéky na dlhšie obdobie (refi hypo) a hľadanie práce s home office sú považované za praktické kroky na zníženie mesačných výdavkov.
- Úrad práce bol v diskusii viackrát spomenutý ako zdroj rekvalifikácií a dočasnej podpory pre nezamestnaných.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že dom so záhradou zabezpečuje „normálne detstvo“ a súkromie pre deti, zatiaľ čo iní tvrdia, že dostupnosť škôlok, škôl, lekárov a krúžkov v meste je pre rozvoj a socializáciu detí dôležitejšia.
- Niektorí sú presvedčení, že predaj domu s krátkou hypotékou je bežný a realizovateľný, kým iní sa obávajú daňových dôsledkov a možnej finančnej straty pri predaji.
Otvorené otázky
- Dá sa predať dom zhruba po dvoch rokoch vlastníctva bez významnej straty po zaplatení hypotéky a prípadnej dane?
- Ako reálne nájsť dobre platenú prácu pre človeka bez špecializovaného vzdelania v odľahlejšej časti východného Slovenska?
- Ako dlhá a aká podpora z Úradu práce je dostupná v praxi pri prepade zamestnania (konkrétne 6 alebo 8 mesiacov)?
Spomenuté značky a firmy
Tesco, 101 drogeriu, ZUŠ, Úrad práce
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, refi hypo (refinancovanie hypotéky), daň z rozdielu kúpnej a predajnej ceny (daň zo zisku pri predaji do 5 rokov), materská, home office, rekvalifikácia, opatrovateľský kurz
Miesta a osoby
Bratislava, Košice, Pezinok, Bystrica, Sobrance, Trebišov, Medzilaborce, Snina, Svidník
@11bodka11 tak napríklad ja mám deti vo veku 8 - 11 rokov, majú kopec krúžkov a treba ich voziť. Nie každý chce popoludnie čo popoludnie sedieť na záhrade.
@11bodka11 áno, nevieš, pretože zrejme žiješ na mieste s dobrou občianskou vybavenosťou. Mnoho dedín takých nie je.. 😉 my napr. mame školu o 2 dediny ďalej, stačí nulta hod. a už musím dieťa vyvážať, keďže bus v normálnom čase nejde.
ZUŠ či krúžky, to naša dedinská škola neponuka, už musím deti vyvážať. Kamaráti zo školy bývajú v rôznych dedinách, ak tam dieťa chce ísť, znova, inak ako autom to nejde.. 🙂
Ale ja som do toho išla s tým, že som vedela, že to nastane. Máme 2 auta, žije sa nám napriek taxikarceniu v našej dedinke dobre.
@11bodka11 vieš len každý považuje niečo iné za to užívanie si. Stazujes sa na byť a pritom vysedavas v altánku. Podľa mňa nie žiadny rozdiel. Raňajkovať na terase? V čom má byť akože plus?
Čo je podľa mňa najpodstatnejšie je vždy lokalita. Aj dom aj byť majú svoje výhody, aj nevýhody ale určite to nie je život a smrť. Čo by som ja osobne nezniesla, je dedina. Som pôvodom z dediny a proste to je zdochol pes. Teraz bývam v menšom meste, v Bratislave, a to mi vyhovuje
@beronsche a teraz si predstav že chodíš do práce a proste nemôžeš robiť taxi
@zmrzlinka2021 veď chodím do práce... 🙂
Ale mam šťastie, že mám pružnú prác.dobu a tak sme si to s mužom prispôsobili tak, že sa to dá, deti vyvážať...
Ak by sa to nedalo, majú smolu, žiadna ZUŠ, žiaden krúžok, nič.. to je pravda.
.
@zmrzlinka2021 veď väčšina ľudí robiacich taxi svojim deťom chodí aj do práce ...
Splnili ste si sen. Ja by som sa nevzdávala. Akákoľvek práca i keď menej platená je príjem. Možno ste zakotvili v ritkarovciach ale časom to isto oceníš. Velka zahrada a žiadny ruch. Alebo chceš dom, kde vyjdes na terasu a o dva metre je susedov betónový múr?
Autorka, na potencionálne deti a to, že nechceš, aby sa tlačili v jednej malej izbe, sa nevyhovaraj. Nevieš, aké budú povahy. Môj syn sa narodil do domu a odmalinka sa ťahal za deťmi na ihriská (v tej dedine ich bolo našťastie niekoľko), na dvore byť nechcel. Ja som do 10 rokov žila tiež v dome a detstvo som strávila s kamarátmi v drvivej väčšine mimo nášho domu, často u nejakej kamošky na byte. A to som dosť veľký introvert. Ty naopak už vopred berieš svojim deťom možnosť sa socializovať. Ale tak hlavne, že máte splnený sen o dome.
@zmrzlinka2021 ja by som umrela v byte. My sme zdrhli z bytu po necelych 2 rokoch. Mali sme aj balkon. Ale zahrada je zahrada
@11bodka11 môj príspevok bol o tom, že nie každý chce popoludnia tráviť doma. Mnohí ľudia sa chcú po práci, po škole rozvíjať. Chcú chodiť na krúžky, plávať, cvičiť, do divadla, .... A keďže v mestách je tých možností viac, logicky tým deťom treba robiť taxikára.
Tak ja by som do dediny tiež nesla a už vôbec nie s deťmi.
Sama som vždy túžila po dome...keď sme potom išli k babke na prázdniny:
V meste stále vonku nejaké deti, zmrzlina , kúpalisko, ihriska na každom kroku.
U druhej na dedine...ihrisko kde je jedna šmýkačka, žiadne deti sme nestretli pomaly 3 týždne.
A okolo len sami dôchodca a alkoholik.
Žijeme síce vo Švajčiarsku, kamarátka byva v dedine a vraví ze deti nemajú žiadne sociálne kontakt. Vravím, veď choďte na ihrisko...A to je vždy prázdne keďže všetci capnu deti do záhrady a vybavene.
U nás na sídlisku sa asi ešte nestalo, aby sme išli von a žiadne dieťa nestretli. Vo štvrtok sme deckami robili na ihrisku halloween party, ak ich tam nebolo aspoň 35, tak ani jedno...super bolo.
Na vašom.mieste sa sťahujem inde, kde vám bude lepšie.
@autorka
Ahoj máte 2 možnosti po 1 zostať v dome,ktorý ste si vysnívali a hľadať prácu v okolí +50 km/aj keď to nebude jednoduché/a ja veľmi dobre viem,ako sa na dedine ťažko hľadá praca ...Bývali sme 6 km od najbližšieho mesta a nevedela som si nájsť prácu.Ale u mňa bol problém v tom, že som nevedela po maďarsky....To že som hovorila AJ,NJ nebolo podstatné 😌 Nakoniec som si našla prácu aj s ubytovaním vyše 100 km...A to sme bývali na juhu západného Slovenska
2 predať dom, presťahovať sa do mesta a nájsť si prácu tam.
Alebo po 3 rýchlo otehotnieť a ísť na materskú 🤔
Ahoj,20min do práce autom nie je veľa.
Keďže dom predať nechcete .
Škôlku ,keď budú deti si poriesite v dedine alebo v najbližšej dedine.
Vybrali ste si odľahlejšie miesto ,ale ako píšeš ,ľudia žijú
Plus keď je manžel manuálne zručný a ty nenájdeš dobre platenú prácu, prácu zmení on.a vyriešene
@sevrin Na východe je všetko a aj dobré pozície s dobrým platom. Stačí byť vzdelaný alebo šikovný. Prácu si nenájde len ten, čo robiť nechce. Budete sa čudovať, ale na tom Vašom "východe" veľa ľudí pracuje v IT sektore a hlavne z domu. Na dom treba mať či na západe, či východe....
Auto nemate? Jedine ak dochadzat za pracou. Mam kolegyne co vyse hodiny cestuju vlakom do prace. Ked sa chce, tak sa to da
No muz si pracu vie najst hocikde v podstate ale ja nie, hlavne taku co by zabezpecila vyssi prijem kedze mame hypoteku aj za auto splacame. + Dalsie veci
No ja sa narodiť do takého domu, asi by ma kleplo. Nemocnica je ako ďaleko? Asi by som mala cele detstvo depresie že sa nemám s kým hrať a keby sa nebodaj niečo stalo, kým by došla sanitka, už by bolo možno aj neskoro. Nechcela by som veru takto žiť. Ani ako dieťa, ani ako dospelá. Radšej namačkaná v byte, ale mať všetko na blízku a mať kamarátov. Ako sama ako prst a všetko na míle vzdialené.
@11bodka11 tak ono to dost zavisi od povah a konickov. Kto rad pestuje chova tak je zahrada super ale kto nic nepestuje ani nechova fakt tam moc nema co. Ja mam zahradu. Nikdy som ju ale nechcela. Nepestujem nic a ani nemame zvierata. Tento rok som tam bola 2x vzdy len ked sme mali navstevu a grilovali sme. Hovorim o zahrade spojenej s domom. Nastastie pre mna zijeme v meste. Ono nie vzdy je pre kazdeho dom so zahradou terno. Deti ani len nemaju. Mala son raz frajera z dediny jeho brat bol vyslovene ten typ ze zahradka zvierata. Uplne ho to bavilo a ten moj frajer vypadol z domu pri najblizsej moznej moznosti. Uplne to tam neznasal tak domov chodil malo.
Kazdopadne autorka si zivot riadne skomplikovala
Tak by som to zhrnula...mate hypotéku, 1 staršie auto na splátky, čoskoro budete mat len jeden prijem a ty nie veľmi svetle vyhliadky na nejakú a už vôbec nie dobre platenú prácu.
Budete mat možno problém splácať aj to čo už máte a chceli by ste dieťa.
Sama si písala ze to nebolo dobre rozhodnutie a 80% žien (kedze si si prisla po radu) ti tu napísalo ze najlepšia cesta je to predať a ist niekam kde budes mat sancu sa zamestnať..
Napriek tomu to nechcete predat. Ja sa len spýtam, mate vlastne na výber? Napadá ti nejaké ine riešenie?
@h2 Ale ani v meste v časti rodinných domov to nemáš všade blízko keď sa bavíme o chodení pešo. My napr. potraviny a lekáreň 12 min, škola cca 20 minút. A to bývame v lukratívnej časti. Autom 10 minút do centra mesta. Tam majú všetci auta. Viacerých poznám s domami v rôznych častiach mesta a všetci nemáme blízko do školy, k lekárovi, do potravín. To nie sú sídliska. Jednoducho chces dom, kúp si auto alebo aj dve. Len výnimočne starý dom je hneď pri obchode... Nové domy, nové štvrte sú trošku ďalej.
Tiež čo sa týka dochádzania do práce vo väčších mestách je bežné 45 minút aj viac...len tí čo pracujú v blízkosti....to sú len výnimky.
Autorka, vy dvaja proste nemôžete ísť do bytu, nájsť si prácu tak aby ste spolojne žili, mať a vychovať deti a neskôr zvážiť nejakú záhradu či dom? Vy musíte byt sebeckí, lebo vy dvaja ste hned chceli dom a hotovo? Nikto a už vôbec nie realita vám dvom predsa nebudú brániť v tom, aby ste mali barák, že? Už vidíš čo ste spravili? Realita sa s koňom zrazila.
Píšeš, že ste chceli dom a to nebola možnosť neicoho bližšie k mestu? Áno veľa mladých žije na dedine, ja tiež, ale najbližšie okresné mesto mame 2 km a v dedine mame teda o dosť viac ako len obchod, kostol a krčmu. Ísť zo západu na východ je pekná volovina, hlavne, keď tam nie je praca. Teraz už len zhodnotiť co je viac, či práca, dobra dostupnosť alebo dom v hladovej doline