Muž mi nie je ochotný napísať polovicu domu
Ahojte
Muž pred manželstvom nadobudol dom. Najskôr spravil fejslift domu. Keď som prišla robili sme spoločne vnútro - bol to holodom. Nestalo to pár korún. Sme manželia, dom robíme priebežne. Keď som napríklad po otcovi z dedičstva mala 5000e tiež išli sem a tak podobne. Proste mám tu naliatych veľa peňazí.
Navrhla som mužovi nech mi napíše polovicu už viac x s tým, že nemienim dotovať cudzí dom. Nechce. Dom nie je hotový. Stále sem treba dať zo 40k...
Mám chuť sa rozviesť, kúpiť si svoje...bojím sa,že sa za 20r zobudím a muž má len tak vyhodi. Som vlastne bezdomovec....ako by ste to riešili
Predstavujem si diskusiu BEZ INVEKTIV
Názory postrehy vase reálne skúsenosti
Stručné zhrnutie
- Manžel vlastní dom nadobudnutý pred manželstvom a odmieta prepísať akýkoľvek podiel napriek tomu, že partnerka počas manželstva do rekonštrukcie investovala peniaze, čas a prácu; dostupné riešenia sú dokumentácia investícií, právne poradenstvo, mediácia, notárska zmluva a prípadné súdne majetkové vyrovnanie pri rozvode.
- Pri absencii faktúr a bankových prevodov sa v diskusii odporúčalo začať okamžite fotodokumentovať stav pred/po, zostaviť tabuľku nákladov, zbierať bločky a žiadať priznanie investícií písomne alebo u notára; bez dôkazov bude dôkazné bremeno ťažšie.
- Praktické alternatívy k žiadosti o polovicu sú žiadať percentuálny podiel podľa reálnych investícií (napr. 1/6), požiadať o finančné vyrovnanie, vložiť majetok do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) alebo kúpiť samostatnú nehnuteľnosť a prestanú ďalej investovať do cudzieho majetku.
Najčastejšie otázky
Q: Ako preukázať peniaze investované do cudzieho domu, ak chýbajú faktúry?
A: V diskusii odporúčali fotodokumentáciu "pred/po", bločky, bankové prevody z osobného účtu, spísanie prehľadu výdavkov do tabuľky a žiadosť o podpísanie uznania sumy u notára; niektorí používatelia varovali, že hotovostné platby bez dokladov výrazne komplikujú dokazovanie.
Q: Čo je BSM a ako súvisí s domom nadobudnutým pred manželstvom?
A: V diskusii sa uvádza pojem "BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov)"; niektorí diskutéri tvrdili, že majetok treba vložiť do BSM notárskou dohodou, iní tvrdili, že rozšírenie BSM na už nadobudnutú výlučnú nehnuteľnosť nie je možné — toto tvrdenie bolo v diskusii označené ako sporné a vyžaduje právnu konzultáciu.
Q: Aké právne kroky odporúčajú, keď manžel nechce prepis?
A: V diskusii odporúčali konzultáciu s právnikom alebo notárom, spísanie notárskej zmluvy, vklad do katastra vlastníctva, mediáciu medzi partnermi a v prípade rozvodu riešenie vyplatenia investícií cez majetkové vyrovnanie; viaceré príspevky zdôrazňovali potrebu právnej rady pred akýmkoľvek krokom.
Q: Ak manžel prerába dom počas manželstva bez faktúr, aké mám práva pri rozvode?
A: Diskutujúci uvádzali, že partnerka má nárok na prostriedky, ktoré investovala počas manželstva, ak sa preukážu; zároveň viacerí pripomínali, že bez dokladov je nárok ťažšie presadiť a treba konzultovať postup s advokátom.
Q: Môžem žiadať len časť podielu namiesto polovice domu?
A: Viaceré komentáre odporúčali žiadať percentuálny podiel úmerný reálnym investíciám (príklady v diskusii: 1/6, 1/4, 1/3) alebo požadovať finančné vyrovnanie namiesto zápisu polovice do listu vlastníctva.
Q: Čo robiť okamžite, ak chýbajú doklady a manžel stále nechce spolupracovať?
A: Odporúčané kroky sú prestať ďalej investovať do domu, začať okamžite fotodokumentovať stav, zbierať akékoľvek bločky či prevody, spísať prehľad nákladov a dohodnúť si konzultáciu s právnikom alebo mediátorom; viacerí diskutéri zdôraznili tiež sporiť na vlastnú nehnuteľnosť ako poistku do budúcnosti.
Závery z diskusie
Zhoda
- Prestať do domu ďalej investovať bez právneho zabezpečenia a začať dokumentovať všetky doterajšie investície (fotky, bločky, prevody, tabuľka nákladov).
- Konzultovať situáciu s právnikom alebo notárom a zvážiť mediáciu pred eskaláciou na súd.
Sporné názory
- Manželia sa rozchádzali v názore, či je možné následne "vložiť" alebo rozšíriť BSM na nehnuteľnosť nadobudnutú pred manželstvom; niektorí tvrdia, že to ide cez notársku dohodu, iní, že to nie je možné — obidve verzie boli v diskusii prezentované ako možnosti.
Otvorené otázky
- Ako presne súd vyhodnotí nepreukázané hotovostné investície do rekonštrukcie pri rozvode bez faktúr?
- Čo sa stane s investovanými peniazmi osoby, ak manžel dom predá alebo daruje tretej osobe pred rozvodom?
Spomenuté značky a firmy
notár, Katastrálny úrad, súd, právnik/advokát, mediátor, manželská poradňa
Spomenuté produkty a metódy
BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov), notárska zápisnica, vklad do katastra, fotodokumentácia, faktúry, bločky, bankové prevody, rozvod, vyplatenie podielu, zúženie/rozšírenie BSM, hypotéka, prenájom, mediácia
Miesta a osoby
Dubaj, Brno, Rosamunde Pilcherova, Vanga, Dominika Dana
@jj298 pane bože či sme všetci tvoji
Nie ja som elektriku nerobila, ani som podlahy nedávala. A vieš prečo? Lebo to neviem! Objednali sme si ľudí, ktorí sa tým živia. Ale som rada, že si z formulácie zase vyhodnotila, koľko som investovala. Je dobré, , že ty to vieš. Môžeš mi ju poslať. Ja som si ju totiž neviedla, nemam ani faktúry a neviem vyčísliť konkrétnu sumu.
Milá autorka , ja síce takéto problémy nemám , môj muž napísal na mňa aj nehnuteľnosť, na ktorú som vôbec nemala právo a ani ho o to nežiadala , aj dom v ktorom bývame máme spoločný , v BSM sa nevyznám , lebo zatiaľ nemusím ..
Ale ten apartmán v Dubaji v DOBROM závidím 😊
@simca06022011 dom sa robil 10 rokov. ZATIAĽ.
Nie fakt to neviem vyčísliť...robotníkom sa dávajú peniaze v hotovosti. Pamätam si niektoré veci, ale nie všetko....a keď už teraz mám chaos...bojím sa, že o 10rokov už vôbec...a ešte chápeš.... Ktovie čo sa vtedy bude dať za to kúpiť....inflácia funguje na všetko ...
aj pri tomto postupe, ked nebudes investovat, pravdepodobne vznikne konflikt…dlhodoby... ked nebudes investovat do jeho domu.. za mna je toto naozaj velmi vazna, hakliva situacia.. ak nemate este deti, prehodnotila by som celkove spoluzitie, vsetko pre a proti.. s akym clovekom zijes.. preco ste sa ocitli v danej situacii.. pokusila by som sa s nim opat porozpravat, aspon mierne inym sposobom ak tie predosle nepochopil/nespracoval.. ak ani po tejto snahe nedojde k naprave, zacala by som uvazovat uz realne nad tym, co bude a ja osobne by som zmenila smer svojho zivota..
Akoze absolútne ničim😅 naozaj , ja som si ani nárok na to nerobila ..on je typ že toto chce mať vyriešené a zakladá si na Tom aby sme boli rovnocenný..
Všetko máme napoli, máme dom , byt ,a samostatnú garáž ...všetko máme fifty fifty..
Nie, nič nechcem, ďakujem, spravila som si obraz aj bez toho. Hlavne po tvojich posledných správach, ako veľmi ti imponuje, keď niekto dostane niečo bez zásluh.
@cicikmicik Áno, tak žiju všetci, aby sa nemuseli rozvádzať . 😁😉 Napriek tomu je 50 percentná rozvodovosť.
@slniecko5 aha on mal už 1/5. Tomu rozumiem, čiže dedila len tú jeho 1/5. Tak to bola múdra, keď do toho neinvestovala.
@kristiii môj otec mi hovorieval keď nemáš povedať niečo rozumné alebo pekne, buď radšej ticho. Pekný zvyšok dňa ;)
Aha, takže každý kto nezdieľa tvoje myšlienkové pochody a nepritakava ti, má byť ticho. Ešteže tvojho muža učil jeho otec iné veci a tak asi dobre vie, preco na teba tu polku svojho domu nechce dať, dokonca ti ju ani odpredať. Maj sa.
@kristiii diskusia je pre ženy, ktoré majú vedomosti prípadne skúsenosti.
Ty viris vodu, mohli by tu vzniknúť hádky a načo? Ja sa tu nepotrebujem s nikým hádať...chcem si vypocut len názory a skúsenosti.....
A ak chce niekto súdiť a ťahať zo mňa koľko mám ZI....nemá tu aktuálne miesto. Toto má byť pohodová diskusia bez INVEKTIV a odsudzovania.
@sasanka605 hra sa na Dominika Dana, len nie v kriminalitnej sfére ale realitnej, je to fakt debilný príspevok...
Skusila by som si spisat vsetky naklady, ktore som do domu dala. Porovnala voci trhovej hodnote domu a pozadovala zapisat adekvatny podiel. Napr. 1/6
Polovica domu mi pride troska cez ciaru, nakolko to nadobudol pred manzelstvom
@stanulienkat môj muž prepísal svoj byt , ktorý zdedil , a ešte vyplatil súrodencov zo svojho na mňa , polovicu, do ktorej som nevrátila ani euro
Aj dom mame na polovicu ..