Švagriná žiada vyplatiť z aktuálnej hodnoty prerobeného domu
Ona si teraz zmysli ze chce vyplatit z domu?!..mna z tej moje svagrinej trafi slak...ked sme sa jej pytali pred 10 rokmi ci chce ten rozpadnuty dom po starych rodicov vysmiala nas s muzom ze naco by jej ta barabizna bola? tak sme si vzali s muzom uver prerobili urobili si tam krasny domcek so zahradkou a teraz ked sme to vsetko dokoncili a tesime sa do nasho domceka pride ona s tym ze ale ved sme ju nevyplatili..resp. vyplatili ale malo..my mame dom a ona nic vsak to nie je spravodlive..boze zeny ja som taka vytocena ze neviem ani pisat..normalne ma trasie..ako mozu byt ludia take zakerne svine..dali sme vtedy ohodnotit ten dom ešte neprerobeny a polku zo sumy sme jej vyplatili..lenze teraz sa princezna zobudila zistila ze sme z chatrajucej budy spravili krasny domcek so zahradkou a bazenom a ona teraz chce polovicu AKTUALNEJ hodnoty domu..a akoby nestacilo chodi za nami aj svokra..ze by bolo spravodlive ju riadne?? vyplatit..ja uz neviem ci sa mi to sniva alebo co..sorry ze takto pisem ale musim to niekde dostat zo seba von
Stručné zhrnutie
- Ak bol darovaný dom právne prepísaný na jednu osobu a bola uzavretá dohoda s potvrdením o vyplatení, neskoršie nároky na „polovicu aktuálnej hodnoty“ sú právne spochybniteľné.
- Kľúčové dôkazy v takýchto sporoch sú znalecký posudok z doby darovania, zmluva o vysporiadaní a potvrdenie o prevzatí peňazí.
- Praktické riešenia zahŕňajú predloženie dokumentov protistrane, ponuku vyrovnania založeného na reálnych nákladoch na prerábku alebo riešenie sporu na súde; diskusia tiež spomína možnosť, že darca môže pri vážnych dôvodoch napadnúť darovaciu zmluvu.
Q: Ako preukázať, že som spoluvlastníka vyplatil(a)?
A: Predložte znalecký posudok z doby vysporiadania, zmluvu o vysporiadaní a potvrdenie o prevzatí peňazí; v diskusii bolo uvedené, že bola vyplatená suma 15 000 a vtedajšia hodnota domu bola 32 000.
Q: Môže žiadať bývalý spoluvlastník polovicu „aktuálnej hodnoty“ po prerábke?
A: Podľa príspevkov v diskusii nie je bežné, aby sa po vyplatení podľa znaleckého posudku žiadal doplatok z „aktuálnej hodnoty“, ak bol dom darovaný a existuje doklad o vyplatení.
Q: Aké doklady si mám pripraviť, ak proti mne niekto začne žiadať doplatok?
A: Pripravte znalecký posudok z doby darovania, kópiu zmluvy o vysporiadaní, potvrdenie o prevzatí peňazí, bankové výpisy preukazujúce transakciu a doklady o hypotekárnom úvere.
Q: Môže darca (matka) požadovať vrátenie daru?
A: V diskusii sa spomína, že darca môže dar napadnúť pri závažných dôvodoch a existujú zákonné lehoty (v komentároch bola uvedená lehota „dva roky“ ako užívateľská informácia), ale takéto konanie je právne zložité a závisí od konkrétnych okolností.
Q: Je riešením ponúknuť typu „doplatku podľa zvýšenia hodnoty“ alebo podeliť sa o náklady na prerábku?
A: Diskusia navrhovala alternatívu, že by sa porovnala hodnota domu pred prerábkou a po nej a vypočítal rozdiel; ako praktické riešenie sa spomínalo, že žiadateľ by mohol preplatiť časť hypotekárneho úveru alebo nákladov na rekonštrukciu.
Q: Čo robiť, ak rodinný tlak (svokra, sestra) narúša vzťahy a žiada doplatok?
A: Odporúčané kroky v diskusii sú pokojné stretnutie s predložením znaleckého posudku a dôkazov o vyplatení, odmietnutie ďalších platieb ak sú doklady v poriadku, a v prípade nátlaku poukaz na náklady súdneho sporu.
Závery z diskusie
Zhoda
- Dokumenty ako znalecký posudok, zmluva o vysporiadaní a potvrdenie o prevzatí peňazí sú rozhodujúce dôkazy v spore o doplatok.
- Ak bol dom právne darovaný a spoluvlastník bol vyplatený podľa vtedajšej hodnoty, ďalšie požiadavky na „aktuálnu hodnotu“ väčšina diskusie označila za neopodstatnené.
Sporné názory
- Jedna možnosť: darca môže pri vážnych dôvodoch napadnúť darovaciu zmluvu a pýtať vrátenie daru.
- Proti tomu: napadnutie daru je podľa niektorých príspevkov právne zložité a môže viesť k väčším stratám vrátane nákladov na súd; názory sa rozchádzali, či by súd priznal „prerobený“ dom.
Otvorené otázky
- Zostáva otvorené, či by súd reálne priznal nárok na „aktuálnu hodnotu“ po dôkladnej právnej analýze konkrétnych zmlúv a okolností.
- Zostáva otvorené, či darca (svokra) naozaj podnikne právne kroky na vrátenie daru alebo zostane pri tom, že dar ostáva.
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
darovacia zmluva, kúpna zmluva za 1 €, znalecký posudok, hypotéka, úver, návrh na súd
Miesta a osoby
žiadne
@syslik81 inak toto je taká sranda, že prečo by vôbec mali niekoho vyplácať ?
Svokra stále žije.
Dom nebol predmetom dedičského konania.
Keby svokra v tom case.darovala dom bezdomovcom, tak by s tým nemohol robiť nik a nič .
To že sestru vyplatili, to bol " znak vôle ". Oni nemali povinnosť také niečo robiť.
Napríklad keď sme my kupovali môj rodičovský dom, tak som ho od maminy reálne kúpila s tým, že ona tie peniaze potom rozdelila podľa uváženia.
Dom bol jej, nie súrodencov.
Takže treba sa tak nad tým zamyslieť.
Svokra stále zije
Ocividne na tom sude vyzivne na seba samu nedostala, tak skusa cicat dalsie obete, lebo robit sa jej nechce
Ak vam to svokra darovala s tym,ze mate sestru vyplatit,tak by som ju vyplatila,ale len z hodnoty v case badobudnutia nehnutelnosti...trochu vasa chyba bola nechat to tak, lebo jasne,ze ked videla,co ste z toho spravili,zacala spekulovat.
De jure na vas ziadne paky nema..ustna dohoda je sice tiez platna,ale tazko ju dokazat a darovat sa u nas neda pod podmienkou.😉
Trebs vychadzat z hodnoty v case darovania aj tak.. a ona to musi prijat.
@katrin21 jasné, žiadať to môže. Môže podať návrh na súd a naťahovať sa, ale žiaden súd jej nedá prerobený dom s bazénom lebo si zaziadala.
Navyše syn je právnik.
Do toho by šiel len blázon .
To samozrejme nevieme či pani je, ale určite by nebolo odveci poukázať na to, koľko budú súdy stať a čo ona môže reálne získať, resp., ze môže viacej stratiť.
Jedine že by si chcela zobrať ona sama úver na ten dom.
Ale je to strašné svinstvo, že toto robí vlastnému synovi.
Každá matka by dala decku aj z posledneho
svokra ma uz tri roky svagrinu u seba doma..tri roky svagrina do nej huci..lutuje sa a vyplakava jej na ramene ze nema nic a ze jej bracek ma odrazu velky dom so zahradou..a ze aka spravodlivost..a kedze je svokra z nej dosrata tak chodi teraz sa manzelom a husti donho ze Andrejke treba dat peniazky lebo toto nie je v poriadku ze my mame dom a ona s koncila s holym zadkom
povedz, vy aj realne uvazujete, ze by ste jej dali nejake peniaze? lebo ona ich nemoze NIJAKO ziskat, len ak by ste sa vy rozhodli, ze jej date.. nic jej nie ste dlzni
Určite jej nič nedlhujete, mate to ošetrené aj na papieri, nech svokra nasetri a nech da dcérke
Vieš to bolo aj u nás, babka s dedkom napísali dom na môjho otca, dedo umrel a babka šetrila aby každého vyplatila, má ešte dvoch bratov a sestru! Lenže žiaden papier nebol od toho, babka každému verila, a nikde nieje doklad od toho kto koľko dostal! Po jej smrti zrazu prišla otcova sestra, že ona nič nedostala a chce vyplatiť
Otec sa s ňou nechcel ťahať po súdoch, tak ju samozrejme vyplatil ale nikto so súrodencov uz s nou ani neprehovori, za to ako sa zachovala
Holt niekto nemá chrbtovu kosť
Ale vy mate papier a nič nedlhujete, nech vám vyplatí polovicu úveru, keď je taka
Ukazte svokre znalecky pred prerabkou a aj sumu, ktoru ste sestre vyplatili. Ze ste splnili co ste slubili. Ved tu nie je co riesit ale aj mna by takato svagrina a svokra nasrala. Sadnite si spolu, vydiskutujte s tym znaleckym, ze viac o tom nechcete pocut.
Tá tvoja švagriná je asi najlepší liek na nízky tlak. Nemusíš ani kávu piť, stačí na ňu pomyslieť. Držte sa, don't worry, be happy!
Švagriná aj niekde pracuje? Alebo len doma narieka? Hlúposť ľudí ozaj nemá žiadne hranice.
To je naozaj svinstvo,ale vy ste si na zaciatku splnili povinnost,vyplatili z aktualnej hodnoty domu a dom bol vas. Vzali ste hypo,prerobili. Vsetko naporiadku. Jedine,co sa vam pokasle su vztahy,ale snad to prehrmo. Svokra nevie,aku velku hypoteku ste si vzali? To si mate vziat pozicku a ako samaritani jej darovat peniaze? Za co? Na zaklade coho? Normalne zasnem,coho su surodenci schopni
Vsak ona bude mat dom po mame,nie?
A po spravnosti by mala brata vyplatit z jeho podielu.
Ale ved mate argument, ze vy ste predsa neprisli ku krasnemu domu, ale len k staremu, o ktory ona nestala - taky bol stav a z takeho ste ju vyplatili, s cim ona suhlasila. Vsetko, co bolo potom s domom, ten jeho sucasny vas krasny stav vam nespadol z neba, ale vrazili ste donho prachy, cas a energiu - co je len vasa zasluha, takze nejake dalsie poziadavky su z jej strany neopodstatnene.
Myslim, ze to pochopi kazdy sudny clovek, tak snad aj vasa svagrina a svokra 🙂
@bmuller nepochopí, keď raz je niekto posadnutý vidinou peňazí, pôjde aj cez mŕtvoly, aby si niečo nahrabal bez ohľadu na rodinné vzťahy a podobne
Ale čudujem sa aj tej svokre, ved zobrali úver ktorý splacaju a teraz co? Akože majú zobrať ďalší aby ju vyplatili, či ako? Až sa mi rozum zastavuje, ja mám tiež brata a hanba by ma fackala keby som sa takto zachovala
Pockaj ci este nebude chciet svokra vystahovat svagrinu z toho jednoizbaku k vam do domu😮
Tvoj muž by mal zobrať lopatu a takú jej je*núť po hlave, že by hneď zabudla, kde je sever 😒
Andrejke treba dat trošku po papulke a nie peniažky 🙄 kks to je riadna nehoráznosť, hlavne sa nedajte nalomit, teda skôr manžel keď do neho toľko hučia.
@katrin21 tam je tuším lehota dva roky kedy môže dar žiadať späť aj to musí byť závažný dôvod, potom je to už premlčané.
@anonym je mi to ľúto že sa preto teraz musíte citovo rozlaďovať, pre niekoho chamtivosť a závisť. Nemá nárok na nič, ale viem, že tá situácia mrzí aj cez to všetko... 🍀
neviem ako si to tvoja svokra so svagrinou predstavuju, su vobec normalne? samozrejme jej nic nedlhujete a nic jej predsa nedajte.. zo srandy jej mozete dat vsetky blocky co ste do domu investovali a nech vam ona zaplati polovicu, ked tak velmi chce