Dobrý deň,
moji rodičia darovacou zmluvou darovali bratovi pozemok, aby mohol postaviť dom. Už vtedy bolo dohodnuté, že on dostane pozemok a ja dom s pozemkom, v ktorom doteraz bývajú. Prednedávnom som ich požiadala, či by sme to mohli urobiť aj oficiálne, nakoľko otec má nejaké zdravotné problémy. Zrazu sa ozval môj brat, že ak ten dom bude môj, chce vyplatenie z domu.
Aké mám nároky a čo môžem spraviť?
Rodičia síce žijú sami a zvládajú to, ale kedykoľvek zavolajú alebo niečo potrebujú, obrátia sa iba na mňa. Ja nemám s bratom žiaden kontakt a oni s ním majú minimálny kontakt, napriek tomu, že žije v ich susedstve. Cítim sa trošku oklamaná.
On vždy dostal, čo chcel, ja sa starám a nakoniec ho mám ešte vyplatiť?
Ďakujem.
Dobrý deň,
chápem Vašu situáciu, ale rodičia môžu za života slobodne nakladať so svojimi nehnuteľnosťami.
Ak darovali pozemok bratovi, mohli tak urobiť. V prípade dedičského konania sa však tento dar započíta do dedičstva. To znamená, že o hodnotu tohto daru dostane brat z dedičstva menej.
Ak rodičia chcú darovať dom Vám, nemáte žiadnu povinnosť brata vyplácať. Rodičia s Vami slobodne a dobrovoľne uzavrú darovaciu zmluvu a dom bude vo Vašom vlastníctve.
Rovnako tento dar bude započítaný v dedičstve, čo znamená, že o jeho hodnotu bude znížený Váš dedičský podiel.
Prajem Vám pekný deň.
JUDr. Miriam Gajdošová
advokátka
web: www.akgajdosova.sk
mail: gajdosova@akgajdosova.sk