Je možné napadnúť darovanie polovice nehnuteľnosti?
Zodpovedané26. máj 2023
Dobrý deň,
nehnuteľnosť máme rozdelenú len ústne. Sme traja bratia - jeden z nich sa vzdal podielu v dedičstve po rodičoch písomne. Druhý brat mu teraz svoju polku daroval bez môjho vedomia a súhlasu. Obdarovaný brat to však chce dať /neviem akou formou/ svojmu synovi, ktorý tam chce podnikať v oprave áut. Do katastra to zapísali pred mesiacom, dozvedel som sa to náhodou.
Môžem darovaciu zmluvu napadnúť na súde?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Nezhody medzi bratmi a vymáhanie pôžičky cez exekútora. Ako postupovať?
- Je možná kúpa domu bez listu vlastníctva?
- Som ako jediný dedič povinný platiť nedoplatky po zosnulom?
- Môžem podpísať novú pracovnú zmluvu, keď mi trvá ešte pôvodná?
- Môže exekútor siahnuť na daňový preplatok?
- Pracovná neschopnosť nastala v čase, keď nevykonával žiadnu pracovnú činnosť....
Súvisiace diskusie vo fóre
- Je možné napadnutie darovacej zmluvy?1
- Dá sa napadnúť darovacia zmluva v tomto prípade?1
- Darovacia zmluva a zistenie dlhov5
- Dá sa napadnúť darovacia zmluva na nehnuteľnosť a pozemok po smrti rodičov?1
- Matka prepísala darovacou zmluvou nehnuteľnosť na sestru. Je možné uvedenú zm...1
- Daň z predaja darovanej nehnuteľnosti21
Dobrý deň,
ak to chápem správne, ide o nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve, pričom ste sa s druhým spoluvlastníkom dohodli, ktorý z Vás bude užívať istú časť nehnuteľnosti a ktorý zvyšok. A teraz ste zistili, že druhý spoluvlastník previedol svoj podiel na brata a ten ho plánuje previesť na syna.
Prevod podielu na súrodenca alebo dieťa sa považuje za prevod na blízku osobu, čiže v tomto prípade nedošlo k porušeniu Vášho predkupného práva. Teda prevody z tohto dôvodu pravdepodobne napadnúť nemôžete.
Ak by Váš synovec v nehnuteľnosti zriaďoval prevádzku, resp. v tejto súvislosti chcel meniť účel využitia nehnuteľnosti (napr. pôvodne dom určený na bývanie, po novom autoservis), bude na povolenie zmeny na stavebnom úrade potrebovať Váš súhlas. Rovnako aj v prípade, ak by v nehnuteľnosti mala sídliť synovcova firma.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk