Ja a Ty vs. MY v dlhoročnom vzťahu
Prosím o názory. S priateľom sme spolu 8 rokov, máme plánované 4 ročné dieťa, bývame spolu, nie sme zobratí. On nechce vôbec o tom ani počuť, dôvod "načo nám to je", ja po veľkej svadbe tiež netúžim, ale pre "poriadok v rodine" by som svadbu o 2 svedkoch uvítala. Teraz kupujeme dom do spoločného vlastníctva, berieme spoločnú hypotéku. Chýba nám ale na rekonštrukciu. Navrhol, že nám peniaze dá jeho brat a ich rodičovský byt bude dediť potom sám. Ja som tento jeho nápad interpretovala mojej sestre tak, že švagor nám dá peniaze a my sa zriekneme nároku na byt. A on po mne vyštartoval, že "snáď JA sa zrieknem". Ja som to tak vôbec nemyslela, žiadne osobné nároky na byt jeho rodičov si nerobím, len nás vnímam v množnom čísle, aj som mu to povedala, no už to prešiel mlčaním. Je mi z toho smutno, že preňho sme stále ja a ty.
Stručné zhrnutie
- Spoločná hypotéka s oboma menami na liste vlastníctva (LV) robí z partnerky spoludlžníčku a spoluvlastníčku, takže právne vlastnícke práva a zodpovednosť za úver existujú aj bez sobáša.
- Dedičstvo a darovanie rodičovského bytu nespadá automaticky do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a zrieknutie sa dedičstva môže urobiť len ten, kto by dedil.
- Ak je obava z nerovného postavenia, v diskusii sa opakovane odporúčalo riešiť to písomnými dohodami, darovacími zmluvami alebo konzultáciou s právnikom; uvádzala sa aj možnosť životnej poistky ako zabezpečenia.
Najčastejšie otázky
Q: Ako funguje vlastníctvo a zodpovednosť pri spoločnej hypotéke, ak nie sme manželia?
A: Ak budete obaja zapísaní na liste vlastníctva (LV) a obaja ako spoludlžníci hypotéky, právne budete spoluvlastníkmi a spoludlžníkmi banky; na LV zápis dáva vlastnícke právo nezávislé od sobáša.
Q: Ovplyvní sobáš moje práva k bytu, ktorý partner zdedí?
A: Dedičstvo nespadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), takže priamo sobáš nezmení vlastnícke práva k rodičovskému bytu; zrieknutie sa dedičstva môže urobiť len dedič.
Q: Ako právne ošetriť peniaze od člena rodiny partnera určené na rekonštrukciu?
A: Odporúčala sa písomná darovacia zmluva alebo explicitné uvedenie v zmluve, či ide o dar obom alebo len jednému, pretože darovanie mimo manželstva nepodlieha automaticky BSM bez jasnej dohody.
Q: Mám ako nesezdaná partnerka prístup k informáciám o zdravotnom stave partnera a právne postavenie pri núdzových situáciách?
A: Diskutujúce uvádzali, že bez sobáša môže byť prístup obmedzený a preto bolo spomenuté, že sobáš poskytuje praktické práva pri informovaní o zdravotnom stave a pri rozhodovaní.
Q: Čo môže manželstvo priniesť v oblasti dôchodkov a poistného krytia v prípade úmrtia partnera?
A: Manželka môže mať nárok na vdovský dôchodok a v diskusii sa tiež spomínalo, že životnú poistku možno pomenovať konkrétneho beneficiára; tieto opatrenia zvyčajne neposkytuje civilné partnerstvo bez špecifických dohôd.
Q: Ako sa rieši priezvisko dieťaťa, ak rodičia nie sú zosobášení?
A: V diskusii bolo viac názorov, ale faktom je, že priezvisko dieťaťa sa určuje dohodou rodičov a zmena priezviska je legislatívne možná aj neskôr; pridelenie otcovho priezviska nezakladá automaticky povinnosť sobáša.
Závery z diskusie
Zhoda
- Spoločná hypotéka a zápis na LV dávajú právnu ochranu aj nesezdanému partnerovi, preto sa často odporúča mať obe mená v dokumentoch.
- Dedičstvo a darovanie rodičovského majetku sa v diskusii opakovane uvádzalo ako vec, ktorá neprináleží automaticky druhému partnerovi ani po sobáši (BSM tu neplatí automaticky).
- Pri obavách o finančnú spravodlivosť odporúčali účastníci písomné dohody, darovacie zmluvy alebo právne poradenstvo.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že svadba je „len papier“ a nič zásadné nezmení v praxi; iní zdôrazňujú praktické právne výhody sobáša, napr. prístup k informáciám o zdravotnom stave a nároky na vdovský dôchodok.
- Niektoré hlasy považujú vypočítavé formulácie typu „my sa zriekneme“ za citlivé a nevhodné, zatiaľ čo iní považujú striktne definované zrieknutia a darovania za racionálny právny krok.
Otvorené otázky
- V akej konkrétnej právnej forme (dar vs. pôžička vs. podmienka v zmluve) je najbezpečnejšie ošetriť finančný vklad na rekonštrukciu od člena rodiny partnera?
- Ako najlepšie formalizovať dohody medzi partnermi o budúcich nárokoch pri rozchode alebo predaji spoločnej nehnuteľnosti?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
BSM, LV, hypotéka, zrieknutie dedičstva, darovanie, darovacia zmluva, písomná dohoda, životná poistka, vdovský dôchodok, testy otcovstva, spoludlžník, spoluvlastníctvo
Miesta a osoby
Brno
boze aj pri priezvisku robite s komara somara. My sme zobrati, ja som si nechala svoje priezvisko a dieta ma tiez MOJE priezvisko. Toto brat ako nejaku zamienku vydierania: Bud si ma zoberies, alebo dieta nebude mat Tvoje priezvisko mi pride taaak ubohe. Normalni ludia sa na priezvisku normalne dohodnu a nepotrebuju ho pouzivat ako zamienku na vydieranie. Chudaci chlapi, fakt sa im nedivim, ze sa im do svadieb nechce, ked vidia ako ich zenske uz pred svadbou vydieraju.
@lenkakravcova nikdy nie je ziadne MY. Je to iba fraza, romanticky ideal. Ale vzdy aj po svadbe existuje len JA a TY. Pri svadbe ich nezosiju do jednej osoby ani im nedaju puta na ruky, nadalej ostavaju dvomi nedokonalymi bytostami, ktore musia spolu nejako vychadzat a fungovat. Podla mna snivanie o nejakom MY cloveka iba zbytocne frustruje, lebo nieco take proste nedokaze dosiahnut. Ako to MY ma akoze vyzerat? Spolocne peniaze? To staci? Lebo my aj 7 rokov po svadbe mame oddelene ucty, vieme ktore peniaze su koho a vieme sa na fungovani spolocne dohodnut a to je snad zaklad. Svadba absolutne nic nezmenila a nevidim dovod zrazu presuvat peniaze na jeden ucet (mam ich rada vo viac bankach v pripade, ze by sa niektora dostala do problemov), pripadne behat po bankach a zriadovat si spoludisponenta (u nas by to znamenalo aj napr. vylet do Brna, co sa mi ozaj nechce. Naco? Ved v pripade umrtia by aj tak dedil on s nasim synom). Keby sme neboli manzelia, tak by to dedilo iba dieta, co je tiez ok, lebo on by tieto financie ako otec spravoval. Takze ohanat sa spolocnymi peniazmi, alebo svadbou, ze vtedy vznika MY, mi pride mimo. Svadbou sa v skutocnosti podla mna nic nezmeni.
nuz kocky necudujte sa, panko len hra vasu hru..
dnes ked je zena akokolvek nespokojna vezme sa a ide prec. ak je vydata okrem deti vezme so sebou aj polovicu majetku.. cela spolocnost ju v tom len podporuje, ved ona ma predsa pravo.. tak ok, nech si ho uplatni ale za svoje..
ja sa mu ani necudujem, resp. mam to presne tak isto - v zivote nedam moj majetok do loterie, pretoze to nic ine ako loteria nie je..
@caelley v pripade umrtia ma manzelka /vdova narok na vdovsky dochodok. moj otec umrel mlady, mama poberala vdovsky, kym posledne dieta neskoncilo vysoku skolu a teraz po rokoch zacala znovu poberat vdovsky po otcovi ... ver tomu, ze to pomoze. detto moez byt problem s dedicstvom, ak nie su partnerovi rodicia "osvieteni" ale robia si napr narok po umretom dietati (aj take pripady sa tu popisovali - islo to az sudne ... )
@stanik_67 dedenie nespada do BSM,takže vždy to bude len jeho zrieknutie,nie ich....
@kahlan1 môžem ti garantovať,že aj osoba v manželstve sa môže zbaliť a odísť a o nič nebojovat😋manželstvo nezaručuje žiadnu prekážku k odchodu,alebo sťaženie,resp.brzdenie pri odchádzani
@denisa98752 ..no, tak toto ste si mali uz davno vyjasnit . mate 4 rocne dieta. predsa ..takze toto nie je stav, ktory ta nejak zaskocil.
ked si s nim mala dieta ..a uz ma 4 roky ..mala si byt s tymto stavom stotoznena .
ak tento stav nebola tvoja predstava buducnosti, nemala si mat s nim dieta a mala si si najst niekoho, kto by sa viac hodil do tvojich prestav o zivote.
z mojho hladiska je divne a pre mna nepredstavitelne ,ze nezobrat si za zenu matku vlastneho dietata. ..tebe to asi divne neprislo, tak si tu ..presne v tejto situacii v akej si.
co teraz ? cas sa vratis neda ..ostava ti jedine to komunikovat s nim .
@maciatkolulu viem, že nie, ale pr mam kamaratku on bral hypo mali deti do domu vrazali spoločne a teraz nema nic všetko zdedili deti s tym ze jeho rodicia ju este vlacili po sudoch a chceli od nej peniaze ktore darovali jemu... proste cele zle,
@evalin88 a ty mas aku skulu ukoncenu? zakladku? ze nechce svadbu koli pravnicine a natahovackam pripadnym na sude? a potom meno poo sebe lebo ti nepodpise papier? este len vtedy by som ho tahala po sudoch ked je taky uzasny pravnik a nech sa vykruca .... testy otcovstva sa daju nariadit sudne a potom aj vyzivovacie povinnosti a priezvisko bvy malo dieta aj tak tvoje a svadba by ho stala 1000-krat menej aj casu aj sudnych natahovaciek pripadnych 😀 si sa nechala ogabat blbcom co sa hra na boha a mysli si ze s titulom judr je nedotknutelny...
@denisa98752 vieš je to krutá pravda ale Tvoj priateľ má v tomto pravdu "on sa zriekne" - po tej právnej stránke je to fakt. Po tej citovej chápem, že sa Ťa to dotklo lebo povedal výrazne JA. Ale na Tvojom mieste by som to až tak neriešila, pretože jeho brat Vám vlastne spravil službu - svojím ústupkom Vám umožnil rekonštrukciu na ktorú by Ste inak nemali. Hodnotu domu ako takú máte vyjadrenú v hypotéke, ktorú si beriete pol na pol - takže ak by sa niečo stalo, tak o svoju polovicu neprídeš. Skôr by bol problém tú "rekonštrukciu" vyňať z hodnoty tej nehnuteľnosti kebyže sa za pár rokov posekáte a idete od seba a budete sa chcieť nejako vyrovnať. Trhová cena tej nehnuteľnosti bude možno za pár rokov vyššia/nižšia a "rekonštrukcia" tiež rokmi podlieha opotrebeniu - takže reálne peniaze,ktoré sa na nej podielali môžu stratiť hodnotu. Ale to už je moc prekomplikované. Prajem Ti aby Ste sa navzájom začali vnímať ako MY keď sa nasťahujete, bez ohľadu na to či to MY urobí za Vás "papier" alebo nie.
Tvoj priateľ sa zrieka dedičstva po rodičoch, ale zároveň v prípade rozchodu má doklad, cez banku a papiere o zrieknuti, že peniaze na rekonštrukciu boli jeho, takže bude pri eventuálnom predaji domu mať nárok na väčšiu časť financií z predaja, v manželstve je to už spoločný dar. Ale či aj toto je možný dôvod pre "moje", si musíš zodpovedať sama. Podľa toho, či gazdujete spoločne, alebo máte rozdelené financovanie, s účtami vzájomne nedisponujete,...
Dedičstvo (a taktiež dar) nespadá do BSM,takže aj keby bola žena vydatá,dedičstvo nadobúda len jeden partner a druhý nemá naň nárok. Čiže aj zrieknuť sa ho môže len on. V tomto prípade manželstvo úlohu nezohráva.
@lilke nie je to automaticky spoločný dar...darovanie nepodlieha BSM...museli by napísať,že je to darované obidvom
@denisa98752 ja som tiez za slovo MY. A to aj pred svadbou bolo my. Ja som mu tiez dala dieta pred svadbou 😀 ako 95%zien ( mozno aj viac %) a full servis doma a zobrali sme sa po 12-tich rokoch. A svadba ako sa patri, nie v tajnosti. Ak ta muz/priatel miluje tak by ti mal urobit co ti na ociach vidí. 🙄
Ale je zas naozaj pekne ze sa zrieka(TE) dedictva aby ste mali teraz. 👍
@zuzanockamt ale zohracalo by ulohu ak sa tie peniaze vlozia do spolocnehk domu za nanzelstva
@evalin88 nemusel...ty si vynosila,porodila v bolestiach a toto ti on urobil?že má dieťa iné priezvisko ako ty? môže mať aj 5 titulov,naozajstný chlap má toľko chochmesu,že teh. partnerku požiada o ruku,inak je to chruňo prvej triedy ...a myslím,že žiť s ním nie je med lízať,ale to už je tvoja vec,nerozoberám....