Ako docieliť, aby sme si na vlastné náklady mohli nechať vybudovať úložný priestor na povale bytového domu?
ZodpovedanéDobrý deň,
chcela by som sa poradiť. Sme 2-poschodový bytový dom v Bratislave - Staré Mesto. Spolu je tu len 8 bytov a práve bola ukončená kompletná rekonštrukcia. Pod novou strechou ostala nevyužitá povala. Kedysi tam vlastníci bytov mali kobky ako úložný priestor. Teraz je to prázdne a my máme záujem o vybudovanie úložného priestoru, s čím väčšina susedov nesúhlasí. Tvrdia, že je to nebezpečné z hľadiska možného požiaru. Vraj by tam nastal neporiadok naznášanim kade čoho. Iné domy v starom meste ako nás takéto úložného priestory pod strechou majú.
Ako máme docieliť, aby sme si tam na vlastné náklady mohli nechať vybudovať úložný priestor?
Môžeme to zrealizovať aj bez 100 % súhlasu spoluvlastníkov?
Ako vypočítať aký môže byť úložný priestor veľký?
Kto by mal objednať a zaplatiť bezpečnostný posudok?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Musíme žiadať o nový občiansky bez podoby tváre?
- Bude po kolaudácii dom stále iba manželov?
- Končí mi rodičovská dovolenka a v práci vraj nemajú pre mňa miesto. Ako ďalej?
- Mám nárok na voľno v čase skúšok, keď pracujem a doplňujem si potrebné vzdela...
- Koľkými vkladmi sa rieši predaj pozemkov, kde je jedna kúpna zmluva na viac p...
- Na osobu je začaté správne konanie o uložení poriadkovej pokuty za marenie vý...
Dobrý deň,
v tomto prípade by zrejme došlo k zmene účelu využívania spoločnej časti domu.
V takom prípade by sa na povolenie požadovanej zmeny vyžadoval súhlas dvojtretinovej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (t. j. minimálne 6 vlastníci /vy a 5 susedia/ by museli hlasovať za).
Ak by sa zmena účelu naozaj vykonávala, tak predpokladám, že ostatní vlastníci by trvali na tom, že všetky súvisiace náklady by ste znášali vy. Bezpečnostný posudok by musel zrejme pripraviť bezpečnostný technik.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk