Ako postupovať, aby druhá polovica bytu neostala dieťaťu z prvého vzťahu?
Zodpovedané10. mar 2023
Dobrý deň,
muž kúpil byt a následne na to sme sa vzali. Teraz chce prepísať polovicu bytu na mňa (platí hypotéku). Postup ovládame.
Spoločné deti nemáme a on má dieťa z prvého manželstva. Svoju policu tomu dieťaťu zanechať nechce.
Ako má ďalej postupovať?
Majú nejaké rodinné veci z ich strany. Chce, aby v prípade jeho skoršieho úmrtia aj druhá polovica ostala mne.
Ďakujem
Dobrý deň,
potomok (dieťa) je tzv. "neopomenuteľným dedičom". To znamená, že maloleté dieťa musí dostať celé dedičstvo, ktoré mu prináleží zo zákona a plnoleté dieťa aspoň polovicu zákonného dedičstva. Závet, ktorý by týmto pravidlám odporoval, bude v tejto časti neplatný.
Jediný spôsob, akým možno potomka vylúčiť z dedenia, je vydediť ho. Dôvody sú dané zákonom. T.j. ak potomok:
a) v rozpore s dobrými mravmi neposkytol poručiteľovi potrebnú pomoc v chorobe, v starobe alebo v iných závažných prípadoch,
b) o poručiteľa trvalo neprejavuje opravdivý záujem, ktorý by ako potomok mal prejavovať,
c) bol odsúdený pre úmyselný trestný čin na trest odňatia slobody v trvaní najmenej jedného roka,
d) trvalo vedie neusporiadaný život.
Ak dôvody na vydedenie nie sú dané, odporúčala by som Vám, aby Váš manžel ešte za svojho života previedol celý byt na Vás. Ak chce mať 100% istotu, že v byte bude môcť žiť až do svojej smrti, musí si zároveň s prevodom nechať zriadiť na byte vecné bremeno - právo trvalého dožitia.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk