Ako zabezpečiť spoluvlastníctvo domu po rekonštrukcii?
Zodpovedané19. feb 2025
Dobrý deň,
poprosím o radu ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Manžel ešte pred manželstvom dostal darom pozemok so starým domom, ktorý má súpisné číslo a je výlučným vlastníkom.
Spoločne plánujeme dom rekonštruovať – konkrétne pôjde o zbúranie s ponechaním len jedného oporného múru od cesty.
Bude dom po dokončení prestavby automaticky patriť obom?
Ak nie, čo je potrebné urobiť, aby sme nehnuteľnosť vlastnili na polovicu obaja?
Ďakujem.
Najnovšie otázky z poradne
- Je zamestnávateľ oprávnený vidieť potvrdenie o zaplatení dovolenky?
- Je psychologické vyšetrenie bez súhlasu rodiča legálne?
- Može zamestnávateľ pri zmene pracovnej pozície zmeniť dobu neuričitú na dobu ...
- Je možné dohodnúť sa v zmluve o BSM na vrátení podielu pri nesplácaní?
- Ako ukončiť pracovný pomer bez výpovednej lehoty a s kompenzáciou?
- Dedia deti byt, ak je zaťažený hypotékou?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Aké sú moje práva pri rekonštrukcii domu v podielovom vlastníctve?1
- Manžel získal darom dom ešte pred manželstvom. Bude dom po prestavbe patriť o...1
- Ako sa zbaviť spoluvlastníctva pri neudržiavanom dome?1
- Hypotéka na rekonštrukciu domu svokry, v ktorom bývame aj my. Ako postupovať?1
- Bude po kolaudácii dom stále iba manželov?1
- Stala som sa vlastníčkou domu automaticky po svadbe?1
Dobrý deň,
som toho názoru, že ak dom v rámci rekonštrukcie zbúrate a následne nanovo vystaviate, mal by nový dom spadať do BSM.
Odporúčam Vám, aby ste už prvotnú žiadosť na stavebný úrad podávali obaja ako žiadatelia. Úrad pravdepodobne bude vyžadovať súhlas Vášho manžela s tým, že aj Vy sa stanete stavebníčkou na účely stavebného konania – detaily si môžete overiť na príslušnom úrade.
Tým pádom by ste neskôr mali byť obaja uvedení aj v kolaudačnom rozhodnutí a následne zapísaní ako vlastníci do katastra nehnuteľností.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk