Zahlasuj emotikonom a vyrieš dilemu: Je fér nechať si zdedený byt len pre seba?
Túto diskusiu sme založili za používateľa/-ku, ktorý/-á sa ocitol/-la v reálnej dileme a chce počuť váš názor. Vyber možnosť, ktorú by si zvolil/a reakciou emotikonom na tento príspevok, a pokojne v komentári napíš aj svoj názor, skúsenosť alebo dôvod.
Aby sme zachovali anonymitu autora, zverejňujeme všetky informácie, ktoré nám poskytol a s ktorými súhlasil na zverejnenie. Ďalšie podrobnosti k situácii k dispozícii nemáme. Skús preto hlasovať a komentovať na základe informácií uvedených v príspevku.
Po určitom čase odpovede zosumarizujeme a autorovi pomôžeme rozhodnúť sa na základe hlasovania a skúseností komunity.
S manželom sme spolu viac ako desať rokov a máme dve deti. Nedávno zdedil po svojich rodičoch byt. Je napísaný len na neho, čo je úplne prirodzené, keďže ide o dedičstvo. Problém je, že sa medzi nami otvorila debata o budúcnosti a majetku.
Ja som si vždy myslela, že v manželstve by mali partneri fungovať ako tím a že ak budujeme spoločný život, mali by sme sa navzájom cítiť bezpečne. Keď som sa ho opýtala, či by niekedy uvažoval o tom, že by ma do bytu dopísal ako spoluvlastníčku, povedal jasné nie. Tvrdí, že ide o jeho dedičstvo, ktoré mu zanechali rodičia, a chce, aby zostalo jeho majetkom.
Na jednej strane chápem jeho argument. Na druhej strane ma to zaskočilo. Za tie roky sme spolu riešili hypotéku, domácnosť, deti aj množstvo finančných rozhodnutí. Začala som premýšľať, či by som sa na jeho mieste pozerala na vec rovnako.
Neviem, či je jeho postoj úplne prirodzený, alebo či by v manželstve mala existovať väčšia ochota deliť sa aj o takýto majetok.
A: Má právo nechať si byt len pre seba 👍
B: Nie je to fér voči manželke 💙
C: Záleží od okolností a fungovania manželstva 😄
Stručné zhrnutie
- V diskusii väčšina účastníkov uviedla, že zdedený byt môže zostať vo výlučnom vlastníctve toho, kto ho zdedil, pretože dedičstvo podľa nich nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
- Viacerí diskutujúci upozornili, že ak sa do zdedeného bytu vložia spoločné peniaze (rekonštrukcia, opravy, splácanie úveru), mali by si manželia vopred dohodnúť pravidlá o podiele alebo nároku na vrátenie investícií.
- Ako alternatívy k prepisu na manželku diskusia spomínala prenájom s vkladom príjmov do spoločnej kasy, ponechanie bytu ako investície pre deti alebo dočasné využitie (víkendový dom), pričom konkrétne riešenie má závisieť od dohody partnerov.
Najčastejšie otázky
Q: Je zdedený byt automaticky súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)?
A: Väčšina diskutujúcich tvrdila, že dedičstvo nepatrí do BSM a že zdedený byt zostáva majetkom dediča, pokiaľ sa nedohodne inak.
Q: Má manžel právo nechať si byt napísaný len na svoje meno?
A: Diskusia ukázala, že áno — viacerí účastníci jednoznačne uviedli, že manžel má právo ponechať si zdedený byt vo svojom výlučnom vlastníctve.
Q: Čo robiť, ak plánujeme financovať rekonštrukciu zdedeného bytu spoločnými prostriedkami?
A: Diskutujúci odporúčali vopred si dohodnúť jasné pravidlá o podiele, písne dohody alebo mechanizmus vyrovnania, ak spoločné peniaze idú na opravy či úver viazaný na byt.
Q: Môžem požiadať manžela, aby ma zapísal ako spoluvlastníčku zdedeného bytu?
A: Technicky možno požiadať, no v diskusii väčšina uviedla, že by takúto požiadavku nepovažovala za bežnú a očakáva, že manžel môže odmietnuť.
Q: Aké praktické alternatívy k prepisu vlastníctva boli spomenuté?
A: Spomenuté alternatívy zahŕňali prenájom bytu s vložením výnosov do spoločnej kasy, ponechanie bytu ako dedičstva pre deti a využívanie bytu ako víkendového domu bez prepisu vlastníctva.
Q: Ako diskusia riešila otázku spravodlivosti v manželstve pri dedičstve?
A: Väčšina účastníkov považovala ponechanie zdedeného bytu vo vlastníctve dediča za férové; menšina sa vyjadrila, že v manželstve by mal byť majetok viac spoločný a prepis by bol prejav dôvery.
Závery z diskusie
Zhoda
- Zdedený byt môže zostať vo výlučnom vlastníctve dediča a mnohí diskutujúci to považujú za jeho právo.
- Dedičstvo sa v diskusii všeobecne nepovažovalo za súčasť bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
- Pri vklade spoločných peňazí do zdedeného bytu je potrebné nastaviť vopred dohodnuté pravidlá o podiele alebo vyrovnaní.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdili, že je v poriadku, ak je byt výlučne vlastníctvom jedného manžela; iní tvrdili, že v zdravom manželstve by sa mal majetok deliť a prepis na partnerku by bol prejav dôvery.
Otvorené otázky
- Ako najlepšie právne a prakticky ošetriť situáciu, keď do zdedeného bytu investujú spoločné prostriedky, aby bol zabezpečený nárok na vyrovnanie pri rozvode alebo úmrtí?
- Mali by manželia uprednostniť písne dohody o vkladoch do zdedeného majetku alebo rodinné dohody založené na dôvere?
- Aké konkrétne mechanizmy (darovanie, zmluva o budúcom vklade, zmena vlastníctva) sú pre podobné prípady najvhodnejšie?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), dedičstvo, prenájom, rekonštrukcia, hypotéka, úver, prepísanie na spoluvlastníka, prepísanie na deti, vyrovnanie investícií
Miesta a osoby
žiadne
😅prepise na teba?to ako prečo
Samozrejme, že nie
To su nápady
Ako co by si ty s tým robila
Nechápem
Keby to bolo opačne, zvedavá by som bola, či by ona prepísala svoj zdedený byt.Mne by bolo trápne sa aj pýtať také niečo 🙄
je to jeho majetok - a ak chce aby to tak ostalo, má na to plné právo ...
otázka je - čo ďalej s tým bytom - lebo potom už akékoľvek peniaze čo do neho investuje (prerábka, opravy, zariadenia a pod) - to už idú aj z autorkiných peňazí. mali by sa dohodnúť na tomto ...
moj manzel ma takto byt po rodicoch, je pisany na jeho meno, ale vnimame to ako nas majetok, je to investicia pre nase deti... cize ja nerozumiem otazke, prepisovat na manzelku to nepotrebujem, je to jeho, ale ak manzelstvo funguje normalne tak su tie majetky oboch, nenapadlo by ma to riesit a uz vobec nie hadat sa o to a kvoli tomu... ak by sa nieco stalo je to jeho, neriesim, ale moj muz to vnima ako nase...
Samozrejme, že si ho môže nechať len pre seba. V živote by ma nenapadlo ani sa len opýtať, či ma manžel nechce uviesť ako spoluvlastníčku k majetku, ktorý sám nenadobudol, ale zdedil. Toto je jeho výsostné právo.
Nevidím dôvod aby sa z teba stala spolumajiteľka, je to jeho dedičstvo. Ber to tak že je investícia do budúcna pre deti. Ja mám byt nadobudnutý pred manželstvom a muža ani nenapadlo sa niečo také pýtať
Tak si to zhrnieme : otazku "dovery a spolocnych rozhodnuti" si zacala riesit, ked sa objavil celkom slusny majetok. Tu doveru narusas najma ty, mne by teda zacali blikat varovne kontrolky, preco hned manzelka pasie po majetku, pri ktorom aj zakon hovori jasne, dedictstvo nepatri do BSM.
A plati to aj opacne, ak by si dedila ty, uz len aby to spomenul, by ho diskvalifikovalo.
Pekne ticho suchaj nohami, raz ten byt zdedia vase spolocne deti, v pripade, ze manzel zomrie skor ako ty, tak aj ty budes dedit.
No ja by som sa od hanby prepadla, keby sa mam spytat taku otazku manzela, ktory by zdedil po rodicoch byt, ktori mu zomreli. Vraj spoluvlastnicka. Chudak chlap, si musel o tebe pomysliet...
Je to len a len jeho byt a ty s tým nič nemáš. Zdedis raz niečo ty, bude to len tvoje
Ak je toto reálne, vykresľuješ sa ako riadna zlatokopka.
Môj muž zdedil po smrti svokry poschodový rodinný dom, ani ma nenapadlo niečo také hoc sme spolu o hodne viac ako vy,. navyše keď svokra bola bez práce splátky jej hypo platil muž z našich spoločných peňazí a ona nám tie peniaze nikdy nevrátila. Čiže z tohto uhla pohľadu mám nárok viac ako ty.
jasnacka ze A.
ty kebyze zdedis byt po rodicoch, napisas ho ako spoluvlastnika?
vsak mate spolu deti, takze tie urcite cast z toho bytu zdedia, neries majetok, co nie je tvoj
@pytame_sa_za_teba Manželka má po rodičoch byt, zatiaľ sa nevyužíva. Ani mi nenapadlo, aby som žiadal, že by ma zapísala ako spoluvlastníka. Načo? Je to jej byt, nech s ním naloží, ako uzná za vhodné.
Je uplne v poriadku, ze si byt necha len pre seba a nalozi s nim ako uzna za vhodne. Ale v pripade nejakej vyraznejsej investicie by do toho mali ist peniaze len z jeho vlastnych zdrojov, resp. peniaze, ktore si ten byt zarobi napr. prenajmom, nie ze manzelka sa v ramci bsm bude spolupodielat na nakladnej rekonstrukcii alebo nedajboh splacat uver za nieco, co nie jej.
Za mňa tiež jednoznačne A.
Možno ak by to bola nehnuteľnosť, v ktorej by ste bývali a spoločne ju zveľaďovali alebo by ste spolu zobrali úver na prerábku, ktorú by ste spolu splácali, tak vtedy by sa dalo nad niečím uvažovať.
Takto sa mi to nezdá nefér voči manželke, veď to zdedia aj tak vaše deti, tu nie je o čom.
A....bez debaty. A som prekvapena,že si niekto nárokujú ma niečo čo nadobudli jeho rodiçia svojou drinou.pre teba cudzi ludia.Zfedia to vaše deti.to ti nestačí?
samozrejem ze by som nic na nikoho neprepisovala... ale ani nevrazala rodinne peniaze ..bud do podnajmu a z toho si ho riadit,alebo extra uskya peniaze pouzit na aopravy ... pripadne ako vikendovy dom pre rodinu,kde by sa rodinne peniaze pouzili na ucty -ale ako manzelka co nema nan narok by som tam ani nepracovala a nezveladovala ho ...
Samozrejme, ze je to vylucne jeho majetok a neskor deti … k jeho nadobudnutiu manzelka neprispela nicim, zaplatili a zvaladili ho jeho rodicia, mozno na ukor vyletov a pod. Mozno boli rodicia sikovny a nemali x deti a kazdemu mhli nechat byt. Spolu ho Mozete ho dat do prenajmu a peniaze idu do apolocnej kasy. Manzelka si pocka na dedenie po svojich rodicoch a ked nemaju nic … smola. Rodicov si clovek nevyberie ale o to viac sa ma snazit sam a nekalkulovat, kde mu nieco kapne od ineho
@pytame_sa_za_teba jednoznacne A, mne by ani nenapadlo.chciet take nieco od muza.
Mne by vobec nenapadlo pytat sa, ci byt prepise na mna, ak tak jedine na deti, to by mohol. Naco potrebujes vlastnit jeho zdedeny byt? 🤷♀️
Keby chcel investovať z našich spoločných peňazí patriacich do BSM do jeho majetku , trvala vy som na podieli. Lebo ten byt stále bude iba jeho, nepatrí do BSM, a v prípade rozvodu by bol problém s vyrovnaním
Presne tak,nech je to nspisane na hoci koho,vzdy to hlavne robime pre nase deti.Ciel rodiny je predsa vychovat a zabezpecit ich do buducnosti.Takze je to zase dedictvo pre nich.Ine je ked je manzelstvo zle,a rodicia pomaly pred rozvodom.Ale aj tak to raz zdedia deti,takze vysledok je opät rovnaky.
Tak ja som za A ale aj C
Ok, tak my sme doma asi za divnych, ale my mame vsetko spolocne.. ked na manzela rodicia prepisali cast domu a pozemky, hned z toho prepisal cast na mna. Ked ja som kupovala investicny byt, tiez som ho napisala na nas oboch. Do tych veci sa davaju nase spolocne peniaze (ci uz vybava, rekonstrukcia, platenie dani atd), tak mame vsetko spolocne. Nerozumiem tomu postoju, ze sa delia veci aj v manzelstve.. ved preto je v manzelstve BSM.
Nemyslim to vobec nejak utocne, rada si necham vysvetlit, preco to vacsina vnima ako jeho a moje.. mozno my doma mame zlu optiku..
Popravde ani by mi nenapadlo sa ho pytat ci ho prepise aj na mna. Akoze preco by to robil?? Aby potom v pripade rozvodu prisiel o byt po svojich rodicoch?