Kto je vlastníkom rodinného domu?
Zodpovedané28. mar 2023
Dobrý deň,
poprosila by som Vás o radu. Spolu s manželom sme postavili rodinný dom, v ktorom bývame spolu s našimi deťmi 10 rokov. Manžel bol vlastníkom pozemku, na LV je zapísaný ako vlastník domu v 1/1.
Patrí nejaká časť domu aj mne, kedže sme ho stavali spolu a dala som tu všetky svoje úspory?
Nemáme úver.
Ako by to bolo v prípade, že by sa niečo stalo?
Môžem byť následne aj ja dopísaná do LV?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Môže si sused dovoliť zlikvidovať našu žumpu, keď je na jeho pozemku?
- Spadla mi na hlavu skrinka a budem mať trvalé následky na zúženie zorného poľ...
- Stratená vrátená zásielka dopravcom do e-shopu. Získam svoje peniaze naspäť?
- Môžu deti napadnúť darovaciu zmluvu?
- Môže zamestnávateľ zaradiť zamestnanca do platovej triedy, do ktorej nespadá ...
- Vzťah na pracovisku. Môže spoločnosť trvať na rozviazaní pracovného pomeru s ...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Musí mi muž vyplatiť polovicu z pozemku alebo iba z domu?1
- Rodinný dom a list vlastníctva9
- Rozvod a delenie majetku, ako dokázať, že mu neprispievala na stavbu domu?65
- Dajú sa časti pozemku získať súdnou cestou, keď nepoznáme potomkov majiteľov?1
- Darovanie pozemku a nehnuteľnosti23
- Máme postaviť podlažie v dome, ktorého vlastníkmi sú 4 ľudia?30
Dobrý deň,
stavba ako samostatná vec vznikne v momente stavebnotechnického dokončenia, pri ktorom ďalšie práce smerujú len k dokončeniu druhovo a individuálne určenej veci. Pri rodinných domoch ide o okamih, kedy je jednoznačným spôsobom zrejmé aspoň dispozičné usporiadanie prvého nadzemného podložia (t. j. keď je zrejmé, ako budú umiestnené a rozdelené izby).
Ak stavba vznikla pred uzavretím manželstva, je jej jediným vlastníkom Váš manžel. Ak vznikla až po uzavretí manželstva, patrí do BSM a obaja by ste mali byť vedení ako vlastníci.
Ak sú údaje v katastri nesprávne, môžete žiadať o ich nápravu.
Ak zomrie Váš manžel, dediť po ňom budú Vaše deti a vy (každý rovným dielom - každý 1/3). Ak zomriete vy a v katastri bude stále zapísaný ako vlastník len Váš manžel, mohli by zrejme Vaše deti žiadať o nápravu zápisu vlastníctva k domu.
Ak budete v katastri zapísaní obaja ako spoluvlastníci a jeden z Vás by zomrel, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 by spadol do dedičstva (pričom preživší manžel a deti by dedili každý 1/3 podielu, t.j. 1/6 domu).
Ak máte záujem o ďalšie poradenstvo v tejto veci, kontaktujte ma prosím e-mailom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk