Má byť dom prevedený na mladšiu dcéru darovacou zmluvou?

Dobrý deň,

potrebovala by som poradiť, čo by bolo lepšie spraviť v našej situácii. Máme dve dcéry – staršiu a mladšiu. Staršia dcéra sa pred dvoma a pol rokmi odsťahovala za priateľom do zahraničia a odvtedy s nami nekomunikuje ani sa o nás nezaujíma, keďže jej priateľ robil problémy. Podvádzal ju, lenže ona to nechcela vidieť ani veriť tomu, takže s nami prerušila kontakty.

Mladšia dcéra býva u nás v dedine na opačnom konci. Vídame sa s ňou každý deň a spolu s jej manželom a deťmi nám pomáha so všetkým, čo treba – pomôže nám vybaviť lekárov, nakúpiť či porobiť veci na dome. S manželom sme na dôchodku, trápi nás správanie a nezáujem staršej dcéry. Teraz riešime dilemu, čo s naším domom. Kedysi dávno, asi pred osemnástimi rokmi, sme staršej dcére poskytli značnú sumu peňazí pri kúpe a prerábke bytu (v prepočte do 60 000 EUR), mladšia dostala od nás doteraz asi len 20 000 EUR, pretože si vzali s priateľom (teraz už manželom) spoločnú hypotéku, keď stavali dom.

Radi by sme, aby dom, v ktorom teraz bývame, patril výlučne mladšej dcére. Stačí spísať listinu o vydedení?

Ako dôvody vydedenia by boli uvedené, že nám staršia dcéra nepomáha v starobe a nezaujíma sa o nás. Nikde sa však nepíše o dĺžke trvania, ako zákonný dôvod je uvedené len, že trvalo neprejavuje oprávnený záujem.

Čo znamená trvalo?

Dva roky, päť, desať, viac? Ako by sa potom preukázal jej nezáujem a to, že nám nepomáhala, keby tvrdila na dedičskom konaní opak?

Bolo by také vydedenie vôbec platné?

Alebo je lepšie prepísať dom na mladšiu dcéru už teraz, samozrejme pre nás s manželom s doživotným právom? Je lepšia darovacia zmluva alebo kúpno-predajná napríklad v hodnote 10 000 EUR?

Čo je menej napadnuteľné?

Ide nám o to, aby staršia už nemala nárok, keďže sme jej prispeli počas rokov veľkou sumou a nechceme, aby mladšia bola znevýhodnená a pri dedičstve sa dar pre mladšiu už nezapočítal, keďže staršej sme peniaze dali postupne a neexistujú o tom žiadne zmluvy.

Ďakujem.